发包人相关的法律科普

发包人承担受伤人精神损害赔偿

发表于：2021-10-13

侵权的对象是有很多的，可能是动物伤人、消费权益等，社会中还有财产侵权，如扒窃这样的其他侵权行为，遇到扒窃了，大部分当事人会选择不声张，这是间接助涨了扒窃者的气焰，应该及时找警察处理。因...
劳务分包可以起诉发包人吗

发表于：2020-10-13

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院...
发包人可以要求承包人承担修复费用吗

发表于：2019-04-18

1、在保修期内发现的工程质量问题2、工程质量缺陷是承包人的原因造成3、发包人有证据证明通知了承包人履行保修义务，承包人拒绝维修的4、发包人自行或者委托他人进行了维修，已经支付了合...
发包人向承包人索赔的依据有哪些?

发表于：2019-07-04

工程验收单">工程验收单建设工程承包合同">建设工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申请">工程款支付申请发包人向...
发包人可以向承包人索赔吗

发表于：2020-04-26

工程建设当中，因承包人原因造成的损失，不能索赔；非承包人的原因造成的损失分两种情况：1、人为的造成（比如监理、设计等）可以索赔工期和费用；2、非人为的(比如地震、暴雨等自然灾害）只能索赔工...
发包人要求承包人承担修复费用怎么处理

发表于：2022-02-23

发包人如果没有通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复，并另行委托他人修复的，承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。对于在施工过程中被发现的施工质量问题，承包人需...
施工合同发包人有哪些主要义务

发表于：2021-10-25

施工合同发包人的主要义务有：1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿...
分包方可以直接起诉发包人吗

发表于：2022-03-09

建设工程发包人具体是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工...
建筑工程发包人条件是什么

发表于：2021-01-05

一、建筑工程发包人条件是什么1.必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定，登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为，未领...
发包人应负责赔偿哪些情况造成第三者的损失

发表于：2019-11-04

建设工程施工发包人应负责赔偿给第三者的情况是：1、工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失;2、由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损...
发包人逾期不支付工程款怎么办？

发表于：2019-07-06

发包人拖欠工程价款导致的法律纠纷相当常见，工程价款不到位还会导致施工方无法支付工人工资，又因拖欠工资产生新的纠纷，所以，要从源头上解决问题，就需要解决发包人逾期不支付工程价款的问题...
怎样应对发包人拖欠工程款

发表于：2019-07-17

一、怎样应对发包人拖欠工程款1、完善施工合同条款有一些施工企业法律意识较为淡薄，他们觉得反正现在的施工合同都是套用建设部《建设工程施工合同》示范文本，没必要修改了。其实不然，示...
施工合同发包人违约需要支付违约金吗？

发表于：2023-07-02

一、施工合同发包人违约需要支付违约金吗?施工合同发包人违约需要支付违约金的。合同违约金以当事人约定为准，法律没有具体规定合同违约金上限，合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体...
发包人未按照约定支付价款如何处理

发表于：2024-01-13

发包人未按照约定支付价款如何处理发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与...
工程转包合同无效连带责任发包人需要承担吗？

发表于：2020-12-04

一、工程转包合同无效连带责任发包人需要承担吗?工程转包合同无效连带责任发包人可能需要承担，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“...
发包人要求承包人承担修复费用怎么办

发表于：2023-12-08

一、发包人要求承包人承担修复费用怎么办?工程质量有问题的，承包人应该承担修复费用，承包人拒绝承担修复费用的，发包人可以申请仲裁或者向法院起诉处理，申请仲裁需要满足以下条件：(一)有仲...
建设工程施工属于发包人违约的情形有哪些

发表于：2020-07-27

根据《建设工程施工合同》通用条款规定，当发生下列情况时，发包人违约：（1）本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款；（2）本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工款，导致施工...
发包人提供材料存在哪些风险

发表于：2019-07-18

由发包人采购建筑材料、建筑构配件和设备的，发包人应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求，否则发包人将面临合同纠纷的风险。一旦发生合同纠纷，未进行特殊约定的，由发...
因发包人导致工期延误的承包人如何索赔

发表于：2019-12-23

发包人导致工期拖延的，承包人可以索赔。当发包人与承包人签订建筑工程合同后，任何一方都应该严格遵守合同约定，积极履行合同，要是一方违约的，另一方都可以要求对方赔偿损失。通常在实践中，因...
分包工程发包人指的是什么

发表于：2021-04-04

建设工程发包人具体是指什么是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。...
发包人选择承建方错误上诉状

发表于：2023-03-31

发包人选择承建方错误上诉状上诉人：_______，性别_______，族别_______族，_______年_______月_______日生，_______职工，住_______上诉人：_______，性别_______，族别_______族，_______年_______月___...
发包人是什么意思

发表于：2019-11-09

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。发包人雇用工程师并委托他全权履行...
发包人将合同部分转让

发表于：2024-03-07

发包人终止合同利润怎么补偿看具体情况定，如果合同中有约定，就根据合同约定的利润补偿。如果没有约定，可以根据合同价减去成本价计算确定利润额然后按此标准进行补偿，也可以根据司法鉴定意...
发包人的义务有哪一些

发表于：2021-04-22

发包人的义务：1、遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开...
承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程

发表于：2023-11-29

承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程承包人不能以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程。1、建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款，...