房子相关的法律科普

一、借名买房房子到底算谁的借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出...

你好问一下父母的房子怎么继承父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承...

离婚时，房子能过户给孩子吗夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有...

公证房子共同财产吗您好，针对您的房子可以公证成共同财产吗问题解答如下：直接凭结婚证和身份证，和结婚证，户口本，房产证，两人一起到房管，办理加名字手续，重办你俩姓名房产证，就可以，花费是几百元...

村里的房子能买吗只有本村村民之间才能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法...

买的私人二手房没房产证，以后遇到拆迁有什么赔偿没有您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：1、被征收房屋...

没有房子怎么独立户口的1.没有房子不可以独立户口。办理单独立户，申请人必须具有私有房屋所有权证；申请人需持私有房屋所有权证、户口簿、身份证到当地政务中心户籍所在地派出所窗口办理...

起诉状范本起诉状范本原告：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(原告如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)被告：姓名、性别、出生年月、...

一、三个孩子两套房子离婚怎么分离婚时两套房子的分配根据具体情况而定。如果房产是一方婚前购买，并且产权登记在个人名下的，则离婚时房产归一方所有，不能进行分割；如果房产是婚后购买的，则...

离婚时卖出的房子要怎么分呢有没有法律规定离婚时已经卖出的房产应当房产的所有属性来进行分割。如果是属于一方房产则不应当分割,如果是夫妻共同房产则应当平等公平分割。房产由夫妻...

一、房子被租客转租如何办房子被租客转租了，房东可以与租客解除租赁合同，要求次承租人搬离，并且房东有权要求租客承担违约责任；因为法律规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同...

一、房子办不了证怎么处理房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，要求开发商返还购房...

离婚后按揭房子能不能过户给孩子离婚后按揭贷款的房子是能够过户给孩子的，可以通过下面五种方式过户给孩子。1、在正式离婚前就办理好过户手续。不过前提是需要先把要过户更名的房产所...

农村房子放弃继承农村的房子可以放弃继承，因为这个和土地不一样。《民法典》第一千一百二十六条规定，继承权男女平等。《民法典》第一千一百二十七条规定的第一顺序继承人是指配偶、子女...

新买的房子漏水如何解决新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条...

一、感情破裂夫妻离婚房子财产怎么分配?夫妻离婚房子财产的分配由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一...

还没起诉找不到欠债人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行的效力。原告可以依...

一、男方婚前买的房子属于什么财产男方婚前全款购买的房子并且登记在男方名下的，归男方所有，属于男方的个人财产。但是男方婚前买房加上女方姓名的，视为夫妻共同财产。离婚时双方可就财产...

一、民法典中已过户的房子还算遗产吗已经过户的房屋，房屋所有权就发生转移，不属于被继承人个人财产，所以不能算作遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不...

如果离婚房子车子怎样处理专业律师法律分析：房子和车属于一方个人财产的，则离婚时仍归一方；如果属于夫妻共同财产的，则离婚时双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。一般情况下，房子和车...

一、婚前购买的房子加了女方名字离婚时女方是否可以参与分割结婚前买房子加女方名字的，女方是可以要求分割该房产的。因为虽然房子是婚前购买的，但是加了女方的名字后该房产就变成夫妻共...

中国历来讲究家族继承，而遗产之中，房产往往是最重要的部分，它凝结着一代人甚至几代人的心血。但有很大一部分家庭在进行房屋继承的时候是没有遗嘱的，需要通过法定继承的方式办理。特别是在...

没有产权证的问题有哪些1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的...

买房子主要看售楼部有哪些证了(一)查看开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。...

一、两个孩子一套房子离婚怎么判房子属于夫妻共同财产的，夫妻平分；不属于夫妻共同财产的，不与分配。孩子的抚养权，首先由双方协议确定两个孩子直接的抚养方案，民政部门和法院一般会尊重当事...