自建房相关的法律科普

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一、自建房土地使用证过户税费是多少？1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额1%-3%(第一次买1%，非首次3%))买方;4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一...

一、村民宅基地自建房拆迁赔偿补偿规定是什么?(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新加同...

齐齐哈尔自建房建设可以怎样补偿房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。一、国有土地上房屋征...

请问自建房能公积金贷款吗需要看具体情况，不是所有的自建房都符合公积金贷款条件的。用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还需要有土地使用证。只有双证齐全，银行才会放贷给借款人。《住房公...

起诉状必须由原告本人签名或盖章(法人)，起诉状按对方当事人的人数提交副本，例如被告是两人，起诉状共提供三份，法院留一份，给二被告各送达一份。二、主体资格证明。原告是自然人的应提供身份...

农村自建房转让农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请...

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一、拆迁安置点自建房是否有证?是有房产证的。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统...

村自建房如何办理不动产证办理自建房的房产证，需要有土地使用证，这个土地使用证是在修建之间就要办理的，一般来说只要有土地使用枕证，就满足办理房产证的要求。只要拿上相关的资料证件，到房...

由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：①、登记申请书;②、申请人身份证明复印件(原件核对);③、建设用地规划许可证;④、国有土地使用证;...

买自建房拆迁补偿吗其实不动产，房和地是两回事。房的价值是建筑部分，在拆迁中不是太值钱，毕竟农村就几百元的建筑成本，有些装修还不给赔偿。而地的部分，是价值差异比较大的部分，如果在城市，一...

自建房到底算不算首套房？？？你好，农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是指在国有土地上的房屋（城市内房屋）。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及...

宅基地，自建房，土地等问题。你提到的60年代的事是比较好的，现实中国家调整行政区划可以随意分割土地，这在当时应该有一个非常美好的称谓即响应上级号召，你说是划出有点牵强，你提到的开出的条...

自建房房产证如何办理同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有...

居民买宅基地的最新政策法律规定，居民购买宅基地上房屋，买卖合同无效。但是前提是其中一方起诉至法院，法院才会作出这样的判决，如果有了这样的判决，拆迁时原房屋出卖人是被拆迁人。但买受人...

拆迁安置自建房可以买吗农村宅基地使用权不得买卖。1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：城镇居民购买，法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组织成员以外...

自建房能公积金贷款吗自建房能否公积金贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。法律依...

自建房拆迁土地怎么赔偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可...

宅基地，自建房，土地等问题。你提到的60年代的事是比较好的，现实中国家调整行政区划可以随意分割土地，这在当时应该有一个非常美好的称谓即响应上级号召，你说是划出有点牵强，你提到的开出的条...

农村自建房转让协议可以公证吗农村自建房私下买卖不可以去公证处公证法律依据：根据《土地法》第六十二条规定：1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直...

农村自建房如何办理房产证农村自建房办理房产证需要走以下流程1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房5、到...

自建房门面拆迁给补偿吗1、如果你是营业中的商店，现在要拆迁，可以得到以下的赔偿：（一）被征收房屋价值的补偿（补偿给房产所有人）；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停...

农村自建房买卖有哪些条件众所周知，农村房屋是建立在农村宅基地之上的，而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权，这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定，严禁买卖农村...

自建房能否公积金贷款自建房能否公积金贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。法律依...