商用相关的法律科普

商用产权房屋拆迁补偿

发表于：2023-05-28

商用房屋拆迁，补偿标准如何计算对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积未计算标准。因为历史原因无法办理房证明和土地证明，客户四季丈量确定。房屋、建筑物的兼职一般...
物权法住宅改商用物业费收取

发表于：2023-04-26

住宅楼用于员工宿舍物业有权数倍收取物业费吗这个没有明确规定是否可以数倍收取。物业公司的初衷是不要这么多人租住一间民用的住宅，不但影响了邻居，也增加公共能耗的费用，但最终是所有业...
实用版商用房屋租赁合同模板

发表于：2021-12-14

实用版商用房屋租赁合同模板甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居间方）代理人代理人代理人身份证号身份证号身份证号经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。一、现甲...
通用商用房屋租赁合同书

发表于：2021-11-04

通用商用房屋租赁合同书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋概况1、乙方...
商用公寓交易费用

发表于：2023-12-01

商用公寓土地使用年限是多久商业土地使用年限很多人认为土地的使用年限是70年，实际上，70年是土地的最高使用年限，属于居住地或者是住房用地的。而用于其他用途土地的使用年限就不一样了，要...
法律怎么规定的 | 商用房屋租赁到期应该如何续

发表于：2023-12-08

商用房屋租赁到期应该如何续,法律怎么规定的商用房屋租赁到期续租承租人可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原租赁合同，...
商用房贷款和住房贷款

发表于：2023-04-05

如何快速申请住房贷款(一)衡量自身的贷款资质当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本...
宅基地是否可以商用

发表于：2023-02-08

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...
商用公寓过户税费该怎么算

发表于：2023-04-26

商用公寓过户税费该怎么算1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%。2、印花税：成交价0.05%。3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超...
个人商用房按揭贷款提前还款

发表于：2022-10-30

2017年元旦放假安排是几天2014年元旦放假安排：2014年1月1日星期三元旦，放假1天，不调休，仅在当天放假。2014年元旦拼假攻略：2014年元旦放假1天，若在今年12月30日（周一）、31日（周二）请假两天，即可与...
商用写字楼租赁协议合同范本

发表于：2022-02-06

商用写字楼租赁协议合同范本甲方：_________乙方：_________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致...
商用房租赁合同

发表于：2022-02-05

商用房租赁合同出租方(甲方)地址：身份证号码：电话：承租方(乙方)地址：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、...
商用房屋租赁合同纠纷

发表于：2023-12-04

房屋租赁合同纠纷怎么处理(一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民...
房屋租赁合同商用用途

发表于：2023-11-17

房屋租赁合同中要注明租赁用途。即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正...
标准商用购房合同范本

发表于：2021-04-28

标准商用购房合同范本甲方：乙方：一、甲方愿意将____市花园____区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积128.43平方米房子买给乙方。二、房款总价29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万...
商用房产税应缴税额

发表于：2023-01-24

自用房产的房产税是多少自用房屋房产税的缴纳的计算方法按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规...
商用房屋租赁合同简单范本

发表于：2022-01-03

商用房屋租赁合同简单范本出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称乙方)：_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法...
深圳市商用房屋租赁凭证

发表于：2024-02-24

深圳市房屋租赁税征收标准出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租...
实用版商用房屋租赁合同样本

发表于：2021-12-15

实用版商用房屋租赁合同样本甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居间方）代理人代理人代理人身份证号身份证号身份证号经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。一、现甲...
商用房屋租赁的合同模板

发表于：2021-11-05

商用房屋租赁的合同模板出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第...
商用住房物业费

发表于：2021-08-31

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
房产证商用产权证明

发表于：2021-05-10

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
宅基地商用拆迁

发表于：2023-06-20

宅基地拆迁有补偿宅基地拆迁是很正常的，不管是城市还是农村，拆迁重建工作非常多见，所以对于拆迁补偿的问题也成为很多人关注的热点。所以在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的，会...
图片侵权商用怎么赔偿？

发表于：2023-04-26

一、图片侵权商用怎么赔偿？发生图片侵权，赔偿标准应按照以下因素顺序确定。1、图片权利人的实际损失或图片侵权人的实际侵权数量;图片侵权应先考虑实际损失，即图片权利人的实际损失或图片...
商用贷款和住房贷款

发表于：2023-04-05

如何快速申请住房贷款(一)衡量自身的贷款资质当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本...