自治相关的法律科普

业主自治物业管理服务协议

发表于：2023-04-25

被拘留了本人怎么申请行政复议根据行政复议法规定，申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的...
业主委员会实行小区自治是什么？

发表于：2019-09-13

一、业主委员会实行小区自治是什么?业主委员会对小区进行自治是可以的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意...
业主委员会和居民自治委员会的区别

发表于：2024-02-05

业主委员会基层民众自治吗小区中的业主委员会，是业主自己的组织，不属于基层自治组织，不享有法人资格。业主委员会，是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代...
业主委员会申请社区自治可以吗？

发表于：2024-03-08

一、业主委员会申请社区自治可以吗?业主委员会对小区进行自治是可以的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意...
新公司法公司章程自治和限制是什么？

发表于：2020-12-31

每一个公司存在着在市场当中都有着必要性，在公司当中也必须规范公司章程自治和限制。这不光是公司成立的条件，也是使公司不断走向成熟和规范的前提，员工在公司工作的话也是需要遵循的。那...
公证遗嘱效力优先规则违背了遗嘱意思自治原则吗？

发表于：2019-10-01

一、公证遗嘱效力优先规则违背了遗嘱意思自治原则吗?公证遗嘱效力优先规则没有违背遗嘱意思自治原则，遗嘱自由原则是私法自治原则在继承立法中的体现，为各国继承立法所肯定。遗嘱自由是...
合法吗？ | 群众自治和政府自治相结合的拆迁方式

发表于：2023-04-16

据安徽日报近日报道，安徽省合肥市蜀山区西园街道项目办的工作人员正在有条不紊地进行土地平整工作。历时不到1个月，动力三村小区近700户居民实现了全体交房搬迁。为打开群众的心结，西园街...
自治的小区业主不交物业费怎么办?

发表于：2020-08-14

自治的小区业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商，或者是对他们来采取一定的制裁的措施，比如说可以不为他们提供一些物业的服务，那么他们就不再享有这样的一种权利了...
业主委会是自治组织吗

发表于：2023-04-26

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
居民自治物业业主委员会

发表于：2024-02-05

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
意思自治原则有什么适用范围

发表于：2022-02-27

意思自治原则有什么适用范围意思自治原则的合理性在于，它能体现个人的真实意思，符合“自愿”和“契约自由”的原则，也符合商人的追逐贸易自由的要求;既有利于当事人预知自己行为的后果，使...
社区业主自治组织

发表于：2023-11-25

业主自治的组织形态(一)业主大会1.业主大会的概念。业主大会，是指由物业管理区域内全体业主组成的，维护物业区域内全体业主共同利益，行使业主对物业管理自治权的业主自治机构。《物业管理...
业主自治怎么收费合法？

发表于：2019-11-13

一、业主自治怎么收费合法？1、小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收...
小区业主自治管理费用怎么收取？

发表于：2023-07-02

小区业主自治收物业费的标准是：一级标准1.00元/平方米、二级标准0.75元/平方米、三级标准：0.50元/平方米，但不同地区因经济发展水平不一致，所收取的物业费也是不一样的，具体情况结合实际而...
业主自治管理的方式主要有哪些？

发表于：2019-09-13

一、业主自治管理的方式主要有哪些?(一)业主大会业主大会，是由物业管理区域内全体业主组成的，维护物业区域内全体业主共同利益，行使业主对物业管理自治权的业主自治机构。《物业管理条例...
业主委员会自治之后

发表于：2023-11-20

业主委员会基层民众自治吗小区中的业主委员会，是业主自己的组织，不属于基层自治组织，不享有法人资格。业主委员会，是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代...
关于物业管理中的业主自治需要遵守哪些原则

发表于：2019-09-02

一、关于物业管理中的业主自治需要遵守哪些原则?1、主权原则主权在业主，一切权利属于业主，业主采用民主的方式作出决定，重大问题由全体业主决定。2、程序原则制定议事规则，一切决定要依法...
业主委员会自治物业怎么管理

发表于：2019-09-02

一、业主委员会自治物业怎么管理?(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监...
业主自治的物业管理谁管理？

发表于：2020-01-31

一、业主自治的物业管理谁管理?小区物业业主自治，是通过业主大会来实现的。业主大会是业主参与、实现基层民主管理最基本的组织形式。通过业主大会民主选举产生小区“业主自治管理委员...
业主自治小区的最高权力机构

发表于：2021-01-25

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
物业管理与业主自治

发表于：2023-11-15

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
小区业主可以成立自治委员会吗?

发表于：2022-02-23

一、小区业主可以成立自治委员会吗?小区业主可以成立自治委员会的，首先，业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发...
小区物业能业主自治吗？

发表于：2019-09-13

一、小区物业能业主自治吗?业主可以自治的答案是肯定的。《民法典》（2021.1.1生效）、《物业管理条例》等法律法规都是用来保障业主合法权益的。业主的自我管理，自我服务是受法律保护的。...
无法实行业主自治的小区

发表于：2020-08-14

不满足下列条件的小区无法实现业主自治：1.小区规模小。2.有想法的物业经理或是业委会。3.业主要配合、团结。4.小区要有公有资产收入。业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑...
小区业主自治的问题有哪些

发表于：2020-06-26

小区业主自治的问题有哪些?1、业主自治中，管理主体角色定位不准业主对其所有的建筑物具有支配权及所有权，这种所有权具有排他性。站在物权的角度来看，物业管理制度维护了属于业主所有的财...