房改相关的法律科普

家庭成员户口在公租房内后房改登记亲属名下引发的居住权纠纷

发表于：2023-06-23

原告诉称陈某向本院提出如下诉讼请求：1.确认原告对位于北京市丰台区一号（以下简称一号房屋）享有居住使用权；2.判令被告一号房屋交付原告居住使用，将该房屋钥匙交付给原告，不得干预原告居住使...
没房改企业拆迁补偿

发表于：2022-03-28

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...
房产继承律师——公房房改前承租人承诺将房屋部分赠与父母有效吗

发表于：2024-03-22

原告诉称原告赵某坤、陈某芬向本院提出诉讼请求：要求确认原告赵某坤、陈某芬享有位于北京市东城区W号房屋三分之二产权份额。事实与理由：二原告系夫妻关系，育有一子一女，分别为赵某刚、赵...
擅自将居住用房改非居住用房合法吗

发表于：2021-12-22

视具体情况而定。如果擅自将居住用房改非居住用房经过有利害关系业主同意，那么是合法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全...
未房改的房屋拆迁补偿标准是什么

发表于：2024-03-01

房屋拆迁补偿的标准是什么货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁...
租赁合同 | 民用房改商用房

发表于：2024-02-28

租售同权包括商用房吗租售同权是不包括商业用房的，要知道商业用房就是指承租的商店，菜店，理发店，旅社等专门从事商业服务所用的房屋，租售同权是针对人们租用的用来居住的房屋。符合本市的租...
公房未房改拆迁补偿

发表于：2024-03-01

公房拆迁补偿你好，应该是有补偿的，因为承租公房是特定时期的历史产物，虽然没有完整的产权，但也是职工的福利分房的一种，如果没有拆迁，承租人可以一直以低成本承租下去，在北京的承租公房拆迁时...
承租房屋房改时亲属出资登记己方名下其起诉共同所有法院如何判

发表于：2023-06-23

原告诉称原告赵某英向本院提出诉讼请求：1．要求二被告协助原告办理北京市西城区一号房屋产权过户手续，50%的产权份额登记至原告名下；2．要求本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2002年11月27...
公有住房房改政策规定

发表于：2020-11-21

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、...
夫妻能享受两次房改吗？

发表于：2021-01-18

一、夫妻能享受两次房改吗?一般情况下是不能享受的，一方已享受福利分房等同于双方都享受过分房。因为属于夫妻共同财产了。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期...
母亲再婚后其承租公房房改登记其个人名义属于父母共同财产吗

发表于：2023-11-29

原告诉称原告赵某向本院提出的诉讼请求：请求依法分割位于北京市房山区一号房屋。事实和理由：原告与吴某霞于1989年再婚，吴某霞与原告再婚前与张某鹏生育有子女四人，即本案四被告。2019年4...
使用权房改承租人流程

发表于：2020-02-01

使用权房改承租人流程：1、由同住人协商后选出一新的承租人，到出租人那里办理，还需要到房屋管理局登记使用权过户。2、公房类的使用权房，以户口为同住人为准。3、承租人死亡，如果同住人仅承...
北京房产律师——子女在父母房改是出资登记父母名下房屋归属纠纷

发表于：2024-01-08

原告诉称张某上诉请求：撤销一审判决，依法改判北京市石景山区一号房屋（以下简称诉争房屋）张某享有八分之五的所有权份额,房屋归张某所有，张某给付李某文、李某武、李某斌各27.5万。事实和理...
2018年房改有何新规

发表于：2021-01-19

2018年，国家对农村中的危房进行改造，对无能力的贫困户危房改造进行补贴，或免费帮助改造，符合下面条件的4类家庭可向村委会申请补贴。1、农村中的低保户：这类家庭年人均收入低于当地最低生活...
襄阳二手房交易会查询房改房胶南灵山卫房改二手房

发表于：2023-04-18

购买二手房改房怎么交易(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定...
父亲单位房改部分子女主张其出资折算父亲工龄房屋登记老人名下归属纠纷

发表于：2023-06-19

原告诉称林某、赵某杰向一审法院起诉请求：1.确认林某、赵某杰与赵某晨关于一号房屋（以下简称一号房屋）口头借名买房合同有效；2.诉讼费陈某飞、周某承担。林某、赵某杰上诉请求：1.请求依法撤...
房改全额集资房

发表于：2023-11-17

商品房、房改房、集资房(一)房屋补偿房屋以有效证明中载明的建筑面积按附表五的综合单价(含土地、房屋重置价等综合价值)给予补偿。住宅房配套的工具间层高在2.2m以上(含)的，可计算建筑...
购买以房改的房是二手房二手房改格局

发表于：2021-08-19

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
问一下二次房改房价会降吗

发表于：2024-03-17

问一下二次房改房价会降吗许多人认为，在政治局会议上，没有重提“房子是用来住的，不是用来炒的”和“加强宏观调控”的字眼，至少说明：1、现在调控的目标基本达到，或者说大部分达到，所以不必加...
父亲单位房改时有出资但房屋未过户老人去世引发的继承纠纷

发表于：2022-10-17

原告诉称原告陈某辉向本院提出以下诉讼请求：请求法院依法确认陈某君名下位于北京市西城区一号房屋以及北京市西城区二号房屋按照法定继承由原、被告平均分割。事实和理由为：被继承人陈某...
黄岛薛家岛房改二手房

发表于：2023-04-01

二手房买家需要注意什么以下八大注意事项，您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转...
房改集资房过户费

发表于：2021-09-13

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
青岛市房改房屋继承税费

发表于：2023-12-16

房改房继承后出售的税费有哪些办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有：1、评估费;房屋评估额的0.5%;2、公证费：房屋评估额的2%;3、契税：房屋...
遇到拆迁补偿款全部归个人所有吗？ | 房改后产权人是个人的公房

发表于：2022-01-26

一、房改后产权人是个人的公房，遇到拆迁补偿款全部归个人所有吗?取得公房的合法产权后，对公房进行拆迁的，房屋拆迁的补偿款是全部归公房产权有所有的，房屋征收部门会对公房产权进行调查，确...
使用权房改承租人流程是怎样的

发表于：2020-03-21

使用权房改承租人流程：1、由同住人协商后选出一新的承租人，到出租人那里办理，还需要到房屋管理局登记使用权过户。2、公房类的使用权房，以户口为同住人为准。3、承租人死亡，如果同住人仅承...

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