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物业纠纷
只有租赁合同的车位能转让吗
栏目:
物业纠纷
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律师
解答:
可以。
律师解析:
可以的,但是必须经过车位所有权人的同意才可以,否则协议是无效。一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理。如果是新车位,直接与物业公司签订租赁协议。
法律
依据:
《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式
约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
Tags:
物业纠纷
房产纠纷
转让
车位
租赁
合同
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