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购房合同更名风险
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购房合同更名风险一般都有哪些呢?
你好,购房合同更名的过程相对复杂。购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。
我国
法律
规定:禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再行
转让
。 未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续;房屋权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的,也不得办理房屋权属登记。
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