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新的物权法第149条
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物权法149条为什么要分开规定?
住宅用地自动续期是为了社会稳定。 《物权法》第149条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”自动续期的意思就是不用办理任何手续或
登记
,也就是免费。 《物权法》第149条规定:非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照
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规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有
约定
的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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