房屋过户后能否进行保全

如何进行房屋过户

(1)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

(2)申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

(3)房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

(4)房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

结果表示在买房过程中需要的相应材料与卖房所需要的材料基本相同，不同之处在于最后获得的内容。最后进行买卖房的双方需要对各自的身份信息进行充分的审查手续，这样才能避免交易的造假行为。