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购买珠海宅基地
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购买
宅基地
集体
土地
使用权
的出让,如果是宅基地必须是具有村民资格;农用土地使用权不允许建房,建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定,农用地使用权通过发包方与
承包
方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地用户申请,县级以上人民政府依法批准取得。所以你要看是否符合法定手续,否则无效。
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