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房屋租赁违约金的赔偿数额如何确定
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法律
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房屋租赁
违约金
的赔偿数额如何确定
1、房屋租赁违约金的数额可由当事人双方通过事先
约定
而确定,如双方在签订房屋
租赁合同
时,约定
房屋租赁合同
的违约金为一个月的租金,那么一旦违约,
出租人
就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
2、按承租人违约对出租人造成的实际损失充当违约金的赔偿标准。如双方签订房屋租赁合同时强调一定要到期才能解除房屋租赁合同,但承租人坚决要提前解除合同的,并给出租人带来实际损失的,房屋租赁违约金的赔偿标准可以按照实际损失30%的确定。
Tags:
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数额
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