民间借贷与商业贷款

民间借贷与银行贷款，对比一下

：一银行办理抵押贷款： ①条件限制多（大部分银行要求房屋面积60平方以上） ②房龄在90年以后，放款在100万以下 ③放款慢（正常1-3个月放款） ④手续繁琐，审批时间长（需要通过6级审计来审批） ⑤资金利用率低，本息同步还清。 ⑥利率：6-10% 二民间借贷： ①房龄、面积、要求适当放宽，借贷额度可又借贷双方约定； ②下款快，一般1-5个工作日； ③手续简便； ④资金利用率高，分期分付； ⑤利率：10-18%。