购买房子如果需要贷款的不是所有的银行都是一样的。每个银行对于贷款买房需要出示的材料以及相关流程、费率、额度、下款时间都有可能存在一定的差异,因此并不是完全一致的。如果购买新房和购买二手房需要的材料和流程也是有所不同的,需要根据当地办理贷款的银行的要求执行。