邮政银行有按揭房二次抵押贷款吗。最高贷多少。利息怎么算
1、二次抵押的房屋需要是现房; 2、房屋的抵押
登记已经办好; 3、已抵押的房屋没有不良
债权债务关系; 4、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,有较大的升值潜力; 5、房屋第一次抵押贷款后,或还款必定时间后,有较大的余值。没有可贷额度的房屋不能用作二次抵押。 另外,用于二次抵押贷款的房屋最好要有必定的市场发展潜力,最好是优质住房和
商业用房。房龄太长、户型太小的
房子很可能不能获得房屋二次抵押贷款。二次贷款因为不需要解除之前的抵押,能利用的资金就是评估价的8.5成(平均)减去之前贷款剩余的尾款家财管加根据成都银行规定,房屋二次抵押贷款利率在12-60月的,利率一般是基准利率上浮40%