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农村宅基地租赁合同有没有效
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法律
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农村
宅基地
租赁合同
有没有效
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。农村宅基地房屋租赁合同是否有
法律
效力,主要看以下四个方面:
1、合同
主体
是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
2、房屋是否为
法律法规
禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。
3、房屋租赁合同的内容是否合法。
4、是否进行过
登记
备案。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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农村
宅基地
合同
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