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抵押担保律师解答
贷款买房还能再贷款吗
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抵押担保律师解答
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律师解析:
有贷款的
房子
可以再贷款,可以通过二次抵押办理贷款,或者通过担保公司垫资
偿还
剩余的贷款,然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押,如果比较着急的话,可以考虑找担保公司垫资处理。
法律
依据:
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
Tags:
债权债务
抵押担保
买房
贷款
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