卖房子相关的法律科普

房产证丢了能卖房子吗

发表于：2021-10-01

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
离婚了卖房子有

发表于：2021-06-15

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离...
银行信贷逾期了影响卖房子过户吗

发表于：2023-07-07

一、银行信贷逾期了影响卖房子过户吗不影响。房子一般是交易给个人，而买房者又不能查卖房人的征信情况，卖房只要求卖房者具有相关的证件就够了。而卖房者如果还没有结清房贷，那么必须将房...
卖房子居间合同毁约

发表于：2021-08-12

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
卖房子公证委托书

发表于：2024-02-10

卖房子可以委托他人吗1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托...
有离婚证可以卖房子吗

发表于：2021-06-02

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自...
卖房子要注意什么事项

发表于：2021-12-03

房屋交易是一件大事情，不仅仅买方有许多注意事项，就连卖方也有很多要注意的问题，那你知道作为房屋的卖方，你在卖房时应该注意哪些问题吗?为了帮助大家做一个了解，本站小编下文整理了相关内...
离婚后卖房子必须要离婚证吗

发表于：2021-09-25

一、离婚后卖房子必须要离婚证吗?离婚后卖房子需要提供离婚证，根据相关法律法规的规定,在进行二手房交易时,卖方应提供的材料有:1、产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证)2、户口...
公司卖房子交房产税

发表于：2021-10-21

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
委托公证能不能卖房子

发表于：2021-12-30

我们知道就是买房子对于人们来说是一件大事情，有了房子才有一定的安全感，但是很多时候过户的话是需要公证的，那么对于公证过户是怎样的呢下面就由本站网小编为大家解释一下相关内容，供大家...
卖房子的他项权证

发表于：2023-04-21

如果有他项权证能卖房子吗房屋他项权证未经抵押权人同意不得进行合法交易。主要原因如下：房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证...
卖房子已收定金不想卖了

发表于：2023-02-08

你好！我现在卖房子已收订金，但有其他原因不想卖房子了，我该怎样解决。你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...
监护人有权利卖房子吗

发表于：2021-05-24

传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚...
卖房子土地使用证能过户不？

发表于：2020-06-06

很多人在买房时只知道房产证，对于土地证却不是那么了解，其实在办理房屋买卖手续时，一般是需要双证齐全的，也就是房屋的房产证和土地证都要办理过户手续。房屋的房产证和土地证在办理过户手...
卖房子是否一定要还清贷款

发表于：2023-07-01

律师解答：不需要。律师解析：不需要，可以转按揭。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理...
卖房子需要土地证过户

发表于：2021-12-26

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
他项权证 | 卖房子

发表于：2023-04-21

房屋他项权证过期后可以卖房子吗房屋他项权证过期后是不能卖房子的，根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等...
卖房子需要公证吗

发表于：2021-10-17

不需要公证，双方签订购房协议后去房产交易中心进行过户即可，如果觉得需要公证也可以带好材料到公证处公证。当事人公证应准备以下材料：身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产...
卖房子不能过户怎么办

发表于：2020-03-18

如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同...
离婚后卖房子要离婚协议吗？

发表于：2021-01-18

当夫妻双方已经决定离婚，签订好离婚协议，分割好了财产，那么就意味着正式结束婚姻，和之前生活告一段落。面临离婚后的房产处理时，有些人会选择自己住或者不留房产，直接出售，那么就有一个问题来...
卖房子委托公证资料

发表于：2023-04-07

卖房子可以委托他人吗1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托...
卖房子的违约金

发表于：2021-08-12

我们在房屋买卖过程中的话，都是要和对方签订购房合同，而且也会交定金，那么这个时候卖房子的人违约了的话，是赔定金还是属于违约金？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本站网小编整理了...
一房二卖房子属于哪一方

发表于：2021-03-29

若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。两份合同都没有...
卖房子需要什么证件

发表于：2021-10-17

卖房子办理过户手续。需要房主取得产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人和住房共有人，以及买家，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管...
卖房子就用产权证吗

发表于：2021-12-25

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...