发包人相关的法律科普

发包人已经签字确认验收合格不予支付工程价款怎么处理

发表于：2023-11-30

发包人已经签字确认验收合格不予支付工程价款怎么处理发包人已组织验收并在相关文件上签字确认验收合格，后又以工程质量存在瑕疵为由，拒绝支付或要求延期支付工程价款的，该主张不能成立。...
工程质量问题发包人能拒付工程款吗

发表于：2020-06-09

在一个工程项目招投标结束后，会确定承包方，而承包方承包工程以后对工程的完成没有依照招投标文件的要求或者其他原因，进而分包方和承包方可能会产生工程质量方面的纠纷。工程建设过程中，在...
勘察设计合同中发包人的主要义务

发表于：2020-05-01

发包人在勘察设计合同中，主要负有以下义务：1、支付价款；2、按照合同约定提供开展勘察、设计工作所需要的基础资料、技术要求并对文件的时间、进度和资料的可靠性负责；3、按照合同约定提供...
施工企业怎样应对发包人拖欠工程款

发表于：2019-04-17

随着我国城市化的发展，建筑业也发展得格外快。但是在建筑业存在着一个普遍的现象，那就是发包方拖欠施工企业的工程款。当施工单位面临这样的问题该如何应对，下面请看对施工企业怎样应对发...
未经发包人同意项目转包

发表于：2022-01-02

转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。...
发包人明知承包人无权代理

发表于：2023-04-19

审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等...
发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理

发表于：2023-07-02

发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理1、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。2、无异议的，发包人应当在核实后14日内将保证金...
发包人违约的责任

发表于：2019-10-16

按照建筑法规定，建筑工程的发包人与承包人应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包人和承包人应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。发包人...
发包人的义务有哪一些

发表于：2021-04-22

发包人的义务：1、遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开...
自然人招用的职工受了伤责任是否由发包人承担

发表于：2021-10-13

对于每一位的劳动者而言，凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试，最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留...
发包人向承包人索赔的依据有哪些?

发表于：2019-07-04

工程验收单">工程验收单建设工程承包合同">建设工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申请">工程款支付申请发包人向...
施工合同发包人违约需要支付违约金吗？

发表于：2023-07-02

一、施工合同发包人违约需要支付违约金吗?施工合同发包人违约需要支付违约金的。合同违约金以当事人约定为准，法律没有具体规定合同违约金上限，合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体...
发包人可以将装修工程发包给个人吗

发表于：2021-01-09

装修合同可以发包给个人。个人承包人在其中的身份不是劳动者而是劳务提供人。在此情形下，该个人与劳务接收者之间的关系存在三种可能：1、真实的承揽合同关系，此时该个人构成国外所称的独...
分包工程发包人是指什么？

发表于：2021-04-04

在我国的经济发展中，我们时常会面对这样的问题。就是有些经济知识不多的人或者是对某方面行业的专业知识不了解的人，就会在进行相应的商业活动时产生疑惑。然后导致一系列不必要的麻烦。...
承包人向发包人索赔时应按照什么程序进行

发表于：2020-04-26

承包人向发包人提出索赔的程序为：1、在索赔事件发生后，发出索赔通知；2、提交正式的书面索赔材料；3、工程师进行审核；4、三方进行协商，确定赔偿价款。【法律依据】《民法典》第八百零七条，发包...
最高法院对发包人是怎样否认劳动关系的？

发表于：2021-02-19

劳动关系是劳动者和公司之间的契约关系，和正确的一方签订合法有效的劳动合同法院才承认合约的有效性。一些农民工劳动一段时间后发现不止招工者不承认，法律机构也不承认其劳动关系。法院...
发包人承包人连带责任

发表于：2024-02-26

承包人出现工程事故的连带责任不具备资质的施工企业因其不具备组织施工相关的人力、财力、技术力量和相关经验，容易出现工程质量问题和安全事故隐患。一旦出现上述情况，不仅延缓了建筑工...
发包人资质 | 施工合同

发表于：2021-10-15

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方...
在施工合同中发包人的义务通常包括

发表于：2021-05-28

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑...
施工合同发包人违约情形有哪些？

发表于：2019-09-30

根据《建设工程施工合同》通用条款规定，当发生下列情况时，发包人违约：(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款;(2)本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工款，导...
建设工程发包人义务

发表于：2022-02-20

一、发包人的义务有哪些1.不得违法发包的义务发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发...
发包人有哪些过错情形 | 建设工程质量存在问题时

发表于：2019-12-23

发包人应承担过错责任主要存在下列情形：一、提供的设计存在缺陷或擅自要求施工单位变更设计；二、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制标准；三、直接指定分包人分包专业工程造成的...
承包人向发包人提出索赔的程序

发表于：2019-12-08

工程索赔通常是指性能的工程合同过程中,合同一方因另一方不执行或未能正确履行合同或由于其他非自我因素和经济损失或损坏的权利,通过合同规定的程序向对方经济或时间的补偿。承包人向...
发包人在合理期限内没有检查的将会导致什么法律后果呢

发表于：2021-03-25

发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检查而发包人未...
建筑工程发包人是什么意思？

发表于：2019-07-04

对于从事建筑工作的人来说，建筑工程当中的问题是比较多的。其中，发包人，承包方等专业术语，都是针对建筑工程中的。不管是发包，还是承包，都对工程的建筑起着很关键的作用。那么，建筑工程发包人...