退租相关的法律科普

需交多少违约金 | 提前退租

发表于：2023-07-03

提前退租需交多少违约金有约定按约定，合同没有约定违约金应按下列方式处理：1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算；2、合理推算的具体...
租房太吵要退租合理吗

发表于：2021-08-03

合理，1、可和房东协商解决。2、如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同。3、如果合同没有相...
租赁合同没到退租怎么办

发表于：2021-09-15

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
合租提前退租违约金如何计算？

发表于：2023-06-22

一、合租提前退租违约金如何计算？提前退租违约金应当是根据双方当事人协商的内容确定。那如果双方当事人没有关于这个问题达成一致，也没有在相关的合同当中予以体现的话，就是需要根据实际...
应当提前多长时间通知出租人 | 承租人能提前退租吗如果提前退租

发表于：2023-11-29

承租人能提前退租吗如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租...
房屋租赁合同未到期限退租

发表于：2021-04-08

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
租房合同就要退租

发表于：2023-02-09

租房人提前退租怎么办一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。出租人应该与承租人进行谈话，弄...
租房租期未到可以提前退租吗

发表于：2024-03-29

租房租期未到可以提前退租吗一年租期还未到，承租人要提前退租的，如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的，应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。如果...
房东该如何应对 | 租客退租后一地垃圾

发表于：2021-03-22

如果租客选择不对房屋进行清理，或者经房东进行验收不合格，而租客又拒绝或无法进一步清理的，可以直接委托清洁公司进行清洁。发生的清理费用尚在押金的金额之内，即可直接以合同约定，返还押金...
商铺承租人提前退租的违约责任

发表于：2021-04-11

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿...
不可抗力可否退租

发表于：2020-12-08

可以。因为自然灾害等造成租房合同无法继续履行，属于不可抗力，可以退租，租房的保证金押金也应当退还。如果房主不同意退还，可以向法院起诉，由法院判决房主退还。因不可抗力不能履行民事义务...
签订租房合同提前退租

发表于：2023-04-20

2023年签订的租房合同退租有何规定？就只能当交学费了，强调自己是工作原因而不是个人原因要退租，对不利的条款一定更要加以注意。现在你只能与房东协商，争取退回一点房租合同签订了就产生法...
房屋租赁合同退租合同

发表于：2023-02-09

房屋退租合同房屋退租协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：原乙方承租甲方位于的房产，每月租金为元，租房押金是元，租用到期日期为，现由于乙方工作变动，要求提前终止租赁合同。经双方协商，达成以下退租协...
租房合同纠纷怎么解决 | 租房合同中途退租如何解决

发表于：2023-12-15

一、租房合同中途退租如何解决房屋租赁期间承租人中途退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，解除租赁合同造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除...
重庆公租房退租怎么退保证金

发表于：2023-04-19

重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北...
重庆市公租房退租政策

发表于：2023-11-29

重庆市公租房政策一、申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。（一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共...
提前一个月退租是否是能退回押金

发表于：2024-02-05

提前一个月退租是否是能退回押金1、提前一个月退租如果约定退还的是可以退的，没有约定退还押金的，承租人提前一个月退租也属于违约行为，需要承担违约责任。押金在扣除违约金和违约造成的...
提前退租签合同

发表于：2022-03-17

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
没有签租房合同被退租

发表于：2024-03-30

租房人提前退租怎么办一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。出租人应该与承租人进行谈话，弄...
疫情商铺生意差可以提前退租吗

发表于：2023-04-04

律师解析：可以，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前解除租赁合同。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。承租人解除合同不...
租赁合同未到期退租承担责任

发表于：2021-08-16

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
根据法律规定肺炎可以退租吗？

发表于：2021-03-26

一、根据我国法律规定肺炎可以退租吗?根据我国法律规定肺炎可以退租，因为这是在疫情情况之下，所以可以跟房东取得联系，协商解除租赁合同，首先看租房合同中是否有关于提前退租押金如何返还...
公租房合同没到退租

发表于：2023-02-09

租房合同没到期可以转租吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：1、转租须经房屋所有权人的...
退租百分之200的违约金合法吗

发表于：2022-11-05

退租百分之200的违约金合法吗1、房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。2、当事人约定的违约金超过造成损失的百...
续租无合同提前退租房租退吗？

发表于：2023-07-05

一、续租无合同提前退租房租退吗？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前...