租赁期相关的法律科普

租赁期内可以抵押房屋吗

发表于：2021-01-05

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
土地租赁合同中租赁期能为永久吗

发表于：2023-07-07

一、土地租赁合同中租赁期能为永久吗土地租赁合同中租赁期不能是永久，最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。当事人可以约定租赁期限，但是，最长期限是不得超过二十年的。租赁期限...
房屋租赁租赁合同的租赁期

发表于：2021-01-27

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
房屋租赁期没满退房

发表于：2019-06-09

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
租赁期内提前解除合同

发表于：2021-10-19

新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和...
房主在租赁期内卖房要怎么办

发表于：2020-12-08

有的人对于自己闲置的房屋，一开始只是想要出租，换取一定的租金。但在对方价格合适的情况下，也会将房屋进行出售。因此，实践中，就有可能出现房主在租赁期内卖房的情况。但此时毕竟租赁期限尚...
租赁期届满收回房屋纠纷

发表于：2021-09-30

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
房屋在租赁期内被征收

发表于：2023-04-04

房屋在租赁期间转让怎么办房屋在租赁期间转让，承租人依然可以租住房屋，不受影响。根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，即在租赁关系存...
租赁期出租人要卖房怎么办

发表于：2020-12-07

在法律上，只要承租人按照约定向出租方支付房租，那么就能理所应当的获得房屋的使用权。那么，实践中，如果还在租赁期出租人要卖房怎么办呢？此外，为了避免租赁合同纠纷，我们在签租赁合同时应该注...
合同租赁期未满解除

发表于：2021-05-01

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
超过合同约定租赁期效力规定

发表于：2024-02-23

租赁合同效力如何认定出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规...
谁应负担租赁物的维修 | 租赁期内

发表于：2019-10-10

出租人。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金...
租赁期未满承租方提出解除合同

发表于：2023-02-11

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地...
租赁合同是否继续有效 | 租赁期内房东卖房

发表于：2023-04-26

租赁期内房东卖房，租赁合同是否继续有效继续有效。为了保护承租人合法权益，维护承租人居住生活的稳定，民法典根据买卖不破租赁原则，规定在租赁合同约定的租赁期内，被承租人将租赁房屋卖给第...
租赁期未开始出租人解除合同合法吗？

发表于：2020-04-15

一、租赁期未开始出租人解除合同合法吗?无故解除合同的，可以要求按照合同约定要求承租人承担违约责任，如果赔偿以约定为准;如果双方没有约定违约责任承担的方式，通常情况下，可以不退还押金...
房屋租赁期内有纠纷

发表于：2020-08-01

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
房屋土地租赁期最长

发表于：2024-03-06

土地租赁合同最长期限土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。我国法律规...
房主在租赁期内是否可以卖掉房子

发表于：2019-12-13

作为房主可以对自己合法拥有的房子进行处分，而这里的处分自然就包括了出租、出售等等。但要是房子本身尚在租赁期内，此时房主是否可以将房子卖掉呢？不少人都遇到过这样的问题，却不太清楚应...
军队房屋回收租赁期未到

发表于：2021-09-30

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
房屋租赁期内甲方提前收回房屋的协议

发表于：2020-03-19

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
房屋租赁期后恢复补偿协议

发表于：2022-10-28

房屋租赁协议有哪些内容房屋租凭协议内容一般有：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用...
租赁期内拆迁补偿

发表于：2023-02-04

租赁住房拆迁如何补偿租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。每个地方的租赁的时候遇到的拆迁情况是不一样的，所以解决的办法也是不一样。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置...
房屋租赁期内遇到不可抗力

发表于：2023-02-06

疫情算租赁合同的不可抗力吗“新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源，且无有效的药物和治疗方法。“新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克...
租赁期遇拆迁如何补偿

发表于：2023-12-03

租赁住房拆迁如何补偿租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。每个地方的租赁的时候遇到的拆迁情况是不一样的，所以解决的办法也是不一样。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置...
房屋租赁期到期不续租

发表于：2021-04-08

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...