已签相关的法律科普

当事人如何维护合法权益？ | 房屋已签预售合同又被房地产公司卖出

发表于：2023-04-29

裁判要旨：在生活中，有很多开发商与当事人签订预售合同后，又将房屋转卖他人。被发现后，就以二期为噱头诱骗当事人签订其他房屋买卖合同，最后以二期房屋是他人建造售卖为由脱责。此种开发商近...
已签购房合同如何退房

发表于：2023-07-07

律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事...
已签买房合同能毁约吗

发表于：2023-02-04

借名买房毁约应该怎么处理为了规避限购令或者为了隐藏房产，有些人会选择借名买房，但是借名买房存在风险，很可能会遭遇毁约，那么借名买房遭遇毁约怎么办?，“借名买房”即指不符合经济适用房...
购房合同已签无备案

发表于：2023-02-04

已备案的购房合同如何更名需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的...
反悔怎么办 | 租房合同已签

发表于：2019-09-02

1、如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退你就转租。2、...
购房合同已签不满意能否退房

发表于：2021-06-21

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
已签离婚协议书未领离婚证

发表于：2021-01-10

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自...
劳动合同已签9年

发表于：2023-04-18

工作9年没签劳动合同怎么赔偿自用工之日起满一个月至一年的十一个月双倍工资。自满一年至目前为止的双倍工资。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立...
房屋买卖合同已签买方反悔怎么办

发表于：2023-11-26

房屋买卖合同已签买方反悔怎么办房屋买卖合同已签买方反悔可以解除买卖合同，但是买方应当承担违约责任。如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给卖方；如果双方没有约定违约...
二手房合同已签，现新政后，买方不想买了，卖方不同意，怎么办

发表于：2022-06-12

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
不过户行吗？ | 房屋买卖协议已签

发表于：2019-09-06

一、房屋买卖协议已签不过户行吗？二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。依据《城市房地产转让管理...
已签购房合同想转让

发表于：2019-06-08

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
买房草签合同已签还可以退房吗？

发表于：2023-04-04

律师解答：分情况。律师解析：首先要看合同对否有明确约定，有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。...
已签购房合同不想要了可以退吗

发表于：2023-06-13

律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解...
房屋拆迁协议已签如何维权

发表于：2019-06-27

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
已签购房定金合同毁约如何办

发表于：2023-07-01

律师解析：购房定金合同毁约的处理方式是适用定金罚则。所谓定金罚则，是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，若违约则无权要求返...
已签劳动合同没交社保被辞退怎么处理？

发表于：2021-03-24

一、已签劳动合同没交社保被辞退怎么处理?已签劳动合同没交社保被辞退需要根据被辞退的原因来进行不同的处理，非法辞退的，可以要求对方支付本人工资两倍的经济赔偿金。用人单位与劳动者...
已签购房合同还能加人名吗

发表于：2023-06-21

已签离婚协议还能反悔吗虽然离婚协议在民政局的备案导致反悔困难，但是签了离婚协议有时候是可以反悔的。什么情况可以反悔，什么情况不可以反悔，这个问题必须要进行区分。如果是对于离婚这...
折迁协议已签面积有错能改吗

发表于：2020-04-12

不可以，拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。法律规定，拆迁人和被拆迁人应当依照规定，就补偿方式，补偿金额、安置面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和...
已签购房合同能否换户型

发表于：2021-06-21

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
已签买卖合同卖方毁约怎么办？

发表于：2019-06-08

一、已签买卖合同卖方毁约怎么办?可以要求赔偿违约金，无法协商的可以起诉处理，如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行(例如：自然灾害、政府政策等)，这种情况下卖方需提供不可抗力相关...
已签无固定辞退补偿

发表于：2023-04-15

签到无固定期合同辞退需要补偿吗需要补偿，根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定,经济补...
已签购房合同的期房转让合同

发表于：2023-04-08

买期房需要签购房合同吗需要，在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。依据《合同法...
离婚协议已签法院会重判吗

发表于：2021-08-18

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离...
房子购房合同已签还能转让吗

发表于：2023-06-21

已网签备案的房子还能换吗购房合同已经在房产局备案了不能变更了。购房合同备案撤销流程如下：1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房地...