购房相关的法律科普

最近淄博市张店区人民法院的一纸《上诉风险提示书》暴红法律界，该《上诉风险提示书》的中心意思是：因为法院的法官都是居中裁判、秉公执法，所以一审判决基本都是正确的，如果你败诉了即使上...

一、购房买家违约定金如何处理的存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定...

上海购房契税对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的...

二维码诈骗诈骗者以商品为诱饵，称给消费者返利或者便宜，发送的二维码实则木马病毒。一旦安装，木马就会盗取应用账号、密码等个人信息。警方解读：诈骗分子在网上下载一款“二维码生成器”，再...

书面劳动合同应该有几份一般一式两份，当地劳动部门需要备案的就一式三份。按照《劳动合同法》第十六条“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字...

无效购房合同纠纷能否调解无效购房合同纠纷通常来说是能适用调解的。当事人可以向人民调解委员会申请调解，调解应当在当事人自愿、平等的基础上进行。人民调解委员会调解民间纠纷，不收取...

购房合同能贷款吗1、如果我们买房之后，有购房合同的话，是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，...

银行贷款办不下来购房定金能退还吗视情况而定，根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规...

购房贷款担保费担保费计算公式是：担保费就是贷款金额乘以担保费率。贷款时间在5年(含)以下的，担保费率为0.5%，贷款时间每增加1年，担保费率增加0.05%。也就是说，如果职工使用贷款10万元，贷款...

合同复印件是否需要盖章合同加盖公章的即为原件，复印件是指公章属于复印的情形。一般来说复印件是不需要盖章的，因为复制的原件上本身就有印章，而且一般合同都是以原件为准，复印件并不发挥...

购房合同能贷款吗1、如果我们买房之后，有购房合同的话，是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，...

请问如果购房付尾款要不要收条的呢？你好，针对你所咨询的购房付尾款要不要收条的问题，有以下解答建议是为了防止以后扯皮，还是打一份收条靠谱。同时付款人最好是通过银行转账给卖家房款的尾...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称刘某丽向本院提出诉讼请求：1.F公司协助我办理北京市海淀区一号的产权过户手续，...

购房合同可以改签吗一般购房合同如果要修改，必须双方同意，协商后进行修改。开发商有权不同意业主的修改项，但如果业主质疑是霸王条款，可以投诉。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品...

丈夫可以代替妻子签购房合同吗经授权，丈夫可以代替妻子签购房合同。妻子授权丈夫代签的、或妻子虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；丈夫未经妻子的授权用其名义...

购房协议书应当写明哪些内容1、转让标的，包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定。2、产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态，以及其处理方式。3、租约现状，包...

股权转让后定向增发的条件有哪些1、定向增发条件较为宽松，没有业绩方面的要求，也无融资额的限制，极大刺激了上市公司采用定向增发的冲动。定向增发成为上市公司再融资的主流方式。2、定向...

情侣基于结婚的目的普遍会考虑提前购房共筑爱巢，为甜蜜的爱情提供充分的物质保障。但情侣关系终究有别于有法律规范保障的夫妻关系，爱情终究需要面临现实的考验。情侣关系一旦破裂，如何分...

佛山取消购房入户政策了吗是的，取消了。佛山市政府常务会议上通过了新修订的《佛山市新市民积分制服务管理办法》，将购房人群纳入积分制统筹安排，明确不再执行原购房入户政策，同时取消购房...

预售合同和购房合同有什么区别购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,...

购房合同应含哪些主要条款,有哪些规定法律分析购房合同条款有：买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；违约责...

购房合同备案后能更名你好关于购房合同备案后能更名吗,购房合同已经在房产局备案了不能变更了。一、购房合同备案撤销流程如下：1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备...

二手房购房合同范本（三）房屋的法定相邻关系没有必要在合同中规定，本附件主要用于说明因约定或历史原因形成的特殊相邻权，比如阳光权的限制。实例：房屋已经接受来自云霄大厦的日照妨害，日照低...

一、父母出资购房，离婚房产可以如何分割父母出资购买的房子按下列方式进行分配：一、如果是一方父母全款出资购房的，则产权如果登记在一方名下，就视为对一方的赠与，离婚时归一方所有；如果登记...

购房货款合同合同编号：贷款人(抵押权人）_住所地：法定代表人：借款人(抵押人）住所地：法定代表人：身份证地址：有效证件（照)及号码：居住地址：第一条：总则甲、乙双方于年月日在签订本合同，乙方愿以其合法...