房产相关的法律科普

夫妻一方赠与另一方的房产，可以撤销吗对于不动产来说，一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的，如果只是口头约定将房产赠与对方或者以书面的形式写出来，但是未实际做房产登记变更的，这个赠...

一、房产赠与后几年能卖如果没有特殊约定情况，产权关系转移完成即可出售。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。产权关系转移完成时，受赠人即享有房子的所有权，可以自由的处分自...

我想了解一下开假的房产证明怎么开到国土局各个分局开证明都可以。全市有14个点这14个查询点包括：市档案大厦、深圳房地产权登记中心、宝安登记点（办公地址：宝安区30区前进一路293号市国...

一、离婚时的房产变更是否涉税离婚时产权变更登记不需要缴税，离婚析产免交易税费。夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管...

短期房产抵押贷款一般都有哪些渠道短期房产抵押贷款可以在银行办理，也可以在贷款公司办理。相对而言，在贷款公司办理要快得多。贷款公司房产短期拆借业务，在办理之前，您需要了解以下几点：1....

离婚原告没有房产证明该如何办离婚时没有取得房产证的房子，法院不会给分割处理的。离婚后什么时候取得了房产证，双方可以再向法院起诉，进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得...

夫妻一方不知情可以不承担债务吗根据最新司法解释的规定，婚姻关系存续期间，一方欠债但是另一方不知情，事后也没有进行追认的话，原则上不能认定为共同债务。这时，另一方就不需要对债务承担责...

监护人可以打被监护人吗监护人不可以打被监护人。监护人的职责是依法履行对被监护人的义务,保护其依法享有的权利。根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干具体意见(试行)》第十...

想买房但首付不够，能用现有住房抵押贷款吗？用现有住房抵押贷款，需满足以下条件第一：申请现有住房抵押贷款需是商品房涉及住房抵押贷款必须是正规的商品房才可以．只要你有正规的房产证就可以...

一、民法典中房产抵押不做他项有效吗民法典规定，房屋抵押权自办理抵押登记后设立，同时《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押房屋会在房产证上作他项权登记，所以没有做他项权登记的房屋抵押...

城中村的离婚房产怎么分割城中村的离婚房产的分割：1.房产为婚前个人财产，另一方无权分配；2.房产为夫妻共同财产，双方协商处理，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和...

婚后贷款离婚房产怎么样分1、婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。2、如果为父母...

土地房产抵押是什么在民间借贷中经常需要借款人或者第三人来为借贷合同作担保，实际操作中，抵押人主要是将自己的不动产，也就是土地房产作为抵押物来担保借款人按时还款，这就是土地房产抵押...

民法典房产赠与合同如何撤销可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。依据我国相关法律的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾...

未婚情侣买房分手该怎样分房产由于是双方共同出资买的房子，因此，房屋是按份共有的，以双方实际出资额确定比例份额。如果房屋要用于出租或出售，均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际...

婚后开个人房产证明材料是什么呢？结婚前买房，且房款全部付清的，婚后开个人房产证明算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加...

一、股权质押包括公司房产吗股权质押只是质押公司依法可以转让的股权，不包括公司的房产。公司以房产担保债务履行的，应该抵押房屋。《中华人民共和国民法典》第四百四十条【权利质权的范...

按揭房开发商二次抵押贷款会影响我们的权益吗？你好！在当前政策下，按揭房开发商二次抵押贷款是可以的。所谓按揭房二次抵押是指在还款中的房产相关再次抵押到银行再次贷款融资。实际上此种...

离婚协议书上写的房产分配管用吗看情况：一、如果双方自愿签订离婚协议，并且离婚协议的内容是合法的，则该离婚协议书有效，离婚协议书上写的房产分配对双方有法律约束力；二、不符合上述情况的...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称张某杰向本院提出诉讼请求：1.判令位于北京市朝阳区一号房屋由张某杰继承；2.判令...

去哪里打印无房产证明办理无房产证明有什么用携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身...

集体企业清算解散清偿哪些项目集体企业清算解散按下列程序清偿各种债务和费用：(一)清算工作所需各项费用;(二)所欠职工工资和劳动保险费用;(三)所欠税款;(四)所欠银行和信用合作社贷款...

妻子可以要回丈夫给小三的房产吗丈夫给小三买房妻子是有权要回，因为丈夫买房的钱属于夫妻共同财产，夫妻共同财产有妻子的一半，用夫妻共同财产为小三买房，有违合同原则，违反公序良俗。【法律...

请问一下离婚房产分割去名是怎样的呢？1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签...

民法典规定个人房产抵押贷款条件是什么抵押贷款条件:1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入...