房产过户

一、二手房过户费用要如何收1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：...

一、办理房屋他项权利证需要的证件有哪些?1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋...

很多家庭只有一套住房，这也是家庭财产中的大头，夫妻双方协商离婚的，要明确房产的分割办法。一般情况下，房产会归一人所有，其根据市价折算补偿款给对方。这中间，涉及到房产的过户。那么，离婚房...

一、离婚房产过户给子女需要纳税吗?离婚房产过户给子女需要纳税，离婚后最多的纠纷就是房产纠纷，为了避免出现夫妻离婚时因房产发生纠纷的情况，就会选择将房产过户给子女。法律规定是，只要...

一、协议离婚房产过户需要多少钱?(一)税类1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。二、房屋过...

一、房产过户新规的具体规定是什么?《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...

离婚的时候，房子要怎么过户呢?其实如果有了有效的财产协议书或者有了法院的生效判决裁定书就可以去不动产登记部门进行登记过户了。这个是完全没有一点问题的，只需要准备好过户费就好。...

离婚在生活中经常遇到，因为如今离婚的人数比较多，并且近几年离婚率在逐年增加，这样的状况下离婚时候的问题就是主要的解决焦点，很多时候离婚时候比较难解决的问题就是关于房产的分割，关乎到...

针对房产赠与合同成立但未生效我们进行了一些分类并且进行讨论：一、涉及到房屋赠与合同的附条件问题：我国《民法通则》第六十二条规定：“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符...

由于房产的价值很高，很多时候，离婚双方围绕房产分割会闹出矛盾，协商不能解决的，只能通过法院审理来处理。经过法院的判决，将房产分配给一方的，需要办理房产证的过户，这样才能明确房产的归属。...

划拨土地房产过户的规定有很多，其中涉及划拨土地房产过户的法律适用、划拨土地房产过户的批准土地、划拨土地房产过户需要的材料等。那么，划拨土地房产过户的最新规定究竟有哪些？划拨土地...

一、房屋他项权人指什么?房屋他项权人指相关的他项权利人。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权...

一、二手房过户费怎么算1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳...

夫妻离婚对房产进行分割之后，可能需要将房产过户到对方名下，此时就需要办理房产的过户手续，这个过程中需要当事人支付一定的税费，也就是离婚房产过户费。那么离婚房产过户需要什么费用呢?...

房子是一个家庭最重要的资产之一，夫妻双方离婚时，要对房产进行分割。如果涉及到产权人变更的，还需要办一个房产过户手续。这样一来，离婚后拿到房子的一方才能享有真正的产权。办理过户的时...

一、夫妻离婚房产过户合同生效吗?1、离婚房产过户合同本身是有效的，但房产过户必须要到房管局办理变更手续，仅凭房产过户合同是无法证明房子的产权归属的，因为房产的归属最终要以房产证上...

当代社会，大家都知道的事如果离婚的话肯定是需要对夫妻所有的一些财产进行分割包括房产进行分割，在我们的现实生活中离婚房产分割完毕之后需要过户，那么离婚房产过户费依据我国法律应当如...

一、夫妻离婚房产过户给孩子费用是多少夫妻离婚房产过户给孩子费用是80元.通过《中华人民共和国城市房地产管理法》得知房产如果是全款购买的，想把名下的房子过户给孩子母亲的话，可以在...

一、什么时候办理房屋他项权利注销手续?1、他项权利终止实发生之日起30日内需要申请办理房屋他项权利注销手续《房屋登记管理办法》第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利...

随着买房热的潮流，各类购房问题也随之而来，合同原件就是其中一项重要环节，许多购房者都有疑问，不清楚合同原件的留存，无法清楚地判断是否应该留存合同，那么应该如何判断房产局是否留合同原件...

不断上涨的房价让不少夫妻望而却步，为了花费更少的钱，一些夫妻为了房子的买卖而选择“假离婚”来避税的情况在我国时常发生，离婚房产过户如何避税成了人们关注的问题。那么具体要怎么操作...

一、房屋他项权证收费多少1、登记费：（1）住房，权利人按每套房屋80元交纳。（2）非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人...

一、房产赠与税最新规定国家税务总局2016年下发了《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面...

一、房产过户费用计算依据是什么?1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大...

一、二手房哪些情况是不能办理过户的?(一)卖家无法提供房产证只有房产证能证明房屋归属，没有房产证的二手房是过不了户的，即便买卖双方签订了合同，但是到房管局也是办不了手续的。如果购...