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房产税一般如何计算
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法律
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房产税
一般如何计算
1.按房产原值一次减除30%后的余值,计算其计算公式为:年应纳税额房产原值×(1-30%)×1.2%。
2.按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳
房产税
:1.国家
机关
、人民团体、军队自用的房产;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4.个人所有非营业使用的房产;
5.经财政部批准
免税
的其他房产。
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