在看中了一套二手房之后,需要尽快的联系房屋的主人,办理相应的过户手续,二手房在办理过后的过程中会先确定房屋的面积,那么应该如何确定房子面积呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,本站网小编整理了以下的内容。
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二手房不按面积卖
属于建筑误差造成的,误差在一平方米内是属于正常的。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是不同的。二手房买卖中,除非在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则买房人不能要求退还面积差价款。