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租赁权转让合同失效
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如何区分转租与租赁权
转让
区分转租与租赁权转让主要在其概念和表现形式上。 租赁权转让是指从房东手里取得前租户所租房产的租赁权。转租是指从租户(也就是二房东)手里租
房子
。租赁权转让是直接从房东手里租房子,所以不存在争议问题。 而转租就有问题了,如果房东和二房东的承租协议里没有
约定
可以转租,那从二房东手里租房子就是非法的,房东完全可以要求租房者搬离。
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