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40年产权的房产是不是小产权房
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法律
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40年产权的房产是不是小产权房
1、40年产权不是小产权,小产权一般是指没有国家发布的产权证的
房子
,一般都是由乡镇发证,土地也不是国有土地。40年产权是正经的大产权房,有房管局发布的房产证,使用的是国有商业用地。
2、
法律
依据:《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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