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租赁合同违约金如何约定
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法律
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租赁合同
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约定
1、首先要看合同对违约金有没有约定,有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额,也可能是一个违约金的计算方式都可以。
2、就是如果合同对违约金没有约定,或者是约定不明确的这种情况下,就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失,这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金。
3、就是如果说守约方的损失不好计算,那么也可以按照违约方因为他的违约所得到的
利益
,这个他得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。
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