向银行申请个人住房按揭贷款的流程具体是怎样的

向银行申请个人住房按揭贷款的流程具体是怎样的

在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：　　
1、借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；　　
2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）；　　
3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；　　
4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；　　
5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；　　
6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　
7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；　　
8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件；　　
9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；　　
10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；　　
11、银行要求提供的其他文件或资料。