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40年产权房子出售契税
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买了40年产权的
房子
,房子40年产权到期后怎么办?
房子40年产权到期后怎么办,情况如下: 如果房屋使用权性质是居住,按照
法律
规定自动续期,这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地
转让合同
是怎样
约定
的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。
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