建筑物相关的法律科普

可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗,法律的规定是什么

发表于：2023-11-12

可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗,法律的规定是什么不可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物。法律规定建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建...
建筑物高空坠物防控

发表于：2024-02-28

建筑物高空坠物防控措施有哪些建筑工地防范高空坠物的方法施工现场的防控标准有，必须要佩戴安全帽，经常清理网上的落物，保持网工作表面的清洁，相关工作人员应该在开展相关施工项目的时候统...
建筑物倒塌致人损害谁来承担责任

发表于：2024-02-23

建筑物倒塌致人损害谁来承担责任1、建设单位、施工单位赔偿。2、道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的。因设计、施工缺陷造成损害的，由所有人、管理人与设计...
地下建筑物房产税减免

发表于：2021-12-07

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
建筑物区分所有权人的所有权是怎么样的

发表于：2023-04-14

律师解析：基于物权客体的独立性原则，区分所有的专有部分，须具备一定条件，才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体。这些条件如下：（1）须具有构造上的独立性，即被区分的部分在建筑物的构造上，...
建筑物区分所有权法律规定条件是什么？

发表于：2022-01-26

一、建筑物区分所有权法律规定条件是什么?建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，严格而言，与物权客体须为独立物，以及一物一权主义原则不相符合。但是依社会观念，一建筑物...
宅基地建筑物构筑物

发表于：2022-11-03

宅基地建筑物构筑物是怎么规定的喃具体看是否办理有准建手续，如果办理，就不是违建，如果没有那么就是违建了。指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。详细说明：下列未经公房产权所有人同意...
不转让上面建筑物吗 | 可以只转让建设用地使用权

发表于：2023-04-21

可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗不可以只转让建设用地使用权，不转让上面附着的建筑物。根据“房随地走，地随房走”原则，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土...
哪些建筑物可以免征房产税

发表于：2023-11-23

哪些房产可以免征房产税国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准...
承包土地上建筑物

发表于：2023-12-03

收回土地使用权后,地上建筑物怎么处置按照现行法律法规，擅自改变土地用途的，应无偿收回国有土地使用权。由于地上建筑物的所有权与土地使用权具有不可分割性，收回国有土地使用权的同时，应...
因建筑物等物件引起的侵权责任怎么去承担呢

发表于：2022-08-30

侵权的对象是有很多的，可能是动物伤人、消费权益等，社会中还有财产侵权，如扒窃这样的其他侵权行为，遇到扒窃了，大部分当事人会选择不声张，这是间接助涨了扒窃者的气焰，应该及时找警察处理。因...
临时建筑物缴房产税

发表于：2023-11-29

房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证...
建筑物区分所有权专有部分的范围是什么

发表于：2024-01-09

建筑物区分所有权专有部分的范围是什么建筑物区分所有权专有部分的范围是包括房屋、车位、摊位、规划上专属于特定房屋等。在我国的建筑物专有权的规定中，其实这种专有的权利是包含在我...
建筑物墙壁脱落的侵权责任的规定是什么？

发表于：2023-06-20

一、建筑物墙壁脱落的侵权责任的规定是什么？建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己...
土地使用权连同地上建筑物

发表于：2023-11-30

土地使用权属不清地上建筑物拆除重建合法吗你是自己想拆除还是别人拆呢？rr违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简...
地下建筑物征收房产税

发表于：2023-11-23

征收房产税征收房产税，根据《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由...
建筑物侵权责任的内容如何规定的？

发表于：2023-07-01

建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。建筑物致人损害的侵权行为...
建筑物区分所有权飘窗的规定是什么？

发表于：2022-01-26

一、建筑物区分所有权飘窗的规定是什么?建筑物区分所有权飘窗的规定是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有...
拆迁地上建筑物补偿协议

发表于：2023-04-17

房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证...
国有划拨土地建筑物的拆迁补偿

发表于：2023-03-26

国有划拨土地拆迁有补偿吗获得国有土地使用权有两种方式，一是出让，二是划拨。划拨土地上建设的合法房屋，拆迁的时候，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行评估补偿。根据最...
房产税对建筑物征税吗

发表于：2023-11-23

房产税的征税对象房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)...
集体土地上建筑物归谁所有

发表于：2023-07-05

一、集体土地上建筑物归谁所有?集体土地上建筑物归个人所有，但集体土地归集体所有，村民只有使用权。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组...
建筑物区分所有权的规定有哪些？

发表于：2022-01-31

现代社会中，人口在不断增长，高层建筑也越来越多，而由此产生的建筑物区分所有的现象日益增多，要理清建筑物中各个业主之间的专有和共有关系，首先就应该了解法律关于建筑物区分所有权的有关规...
临时建筑物房产税

发表于：2023-11-29

房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证...
建筑物发生火灾过错推定原则

发表于：2023-11-21

建筑物发生火灾过错推定原则不适用。过错推定责任原则适用的八种情形1、无民事行为能力人在教育机构遭受人身损害的，推定教育机构具有过错；2、患者因下列情形之一遭受损害的，推定医疗机构...