首付款相关的法律科普

交完首付款后不想买房了能够要求退款吗

发表于：2020-06-20

这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。【法律依据】《民法典》第五百八...
房屋担保抵押首付款

发表于：2024-01-27

已交首付款怎么退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售...
可以退款的吗 | 买房交了定金和首付款，我不想要了

发表于：2021-12-05

这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。【法律依据】《民法典》第五百八...
解除购房合同后返还首付款的存款利息还是贷款利息

发表于：2024-02-05

房屋买卖合同无效后,首付款需要支付利息吗合同无效，互相返还财产。损失由有过错一方承担。双方有过错的，分担损失。房屋买卖合同无效，正常情况是双方均有过错，应该按合同法第五十八条的规...
房屋买卖首付款变动

发表于：2024-01-31

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的...
父母出钱，儿子贷款购买房子，首付款月供由父母出吗

发表于：2023-11-12

父母出钱，儿子贷款购买房子，首付款月供由父母出吗【法律意见】1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫...
首付款交了贷款贷不下来可以退首付款吗

发表于：2020-03-06

可以。首付款交了贷款贷不下来是可以退首款的，需不需要交违约金就要根据贷不了款的原因而定。如果是银行原因贷不了款的，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该...
首付款付后购房合同

发表于：2023-04-05

首付款付后该如何退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规...
香港买房首付款

发表于：2023-04-09

父母出首付款和贷款买房，针对您叙述的问题，回答如下：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或...
房贷批不下来首付款能要回来吗

发表于：2020-07-31

贷款成功与否和你的购房款没有必然的关联，以下情况房贷不批，首付款是可以要回来的：1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违...
二手房交易首付款怎么付?

发表于：2023-03-10

律师解析：二手房交易首付款的付款方式。可以直接支付给卖方，但是在支付以后一定要有签订一个协议，说明首付款的支付情况，以及后面手续的办理相关内容，这样在后面处理会比较简单；也可以交由银...
公积金贷款还要交首付款吗

发表于：2023-12-03

我想咨询下公积金贷款交首付款吗住屋公积金如何贷款买房是现今白领一族最受关注的事。首先，你要去公积金管理中心办理。其次，申请住屋公积金贷款必须满足以下条件：1、具有本市常住户口或...
购房的首付款应该什么时候来交最合适

发表于：2020-12-11

购房的首付款交付的最合适时间没有统一规定，交首付时一定要看一下开发商是不是五证齐全，如果五证不全的话说明开发商一些程序是不符合法律要求的，可能会有风险。【法律依据】《商品房销售...
临沂经济适用房首付款

发表于：2024-03-30

经济适用房交了首付款要多久可以签合同一般是在交首付的时候就签订购房合同，也可以在交首付之前就签完合同。经济适用住屋，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和...
给别人刷卡首付款没有欠条能要回钱吗

发表于：2020-07-27

没有欠条，若有其他的证据可以证明存在债权债务关系的也可以要求被欠款项。可以起诉要求还款。只要有完整的证明链条和证明力，法院会支持还款的诉讼请求，但起诉要注意诉讼时效的问题。【法...
还没交首付款可以退的吗 | 买房交了定金

发表于：2020-12-10

因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因...
交首付款后预购合同是否生效

发表于：2020-04-10

交首付款后预购合同生效。购房者交了首付款后，签订的预购合同一般是会生效的，合同一般是自双方签字后成立，合同成立后会生效。预购合同是指预先约定购买一种标的物并于将来才履行的协议。...
已首付款商品房能否退款

发表于：2023-04-16

律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解...
二手房买卖合同首付款逾期的合同可以解除吗

发表于：2023-06-20

二手房买卖合同首付款逾期的合同可以解除吗房屋买卖合同签订之后，任一方不得随便终止或解除合同。但在现实生活中，由于屋价的上涨速度很快，房主要求终止或解除合同的情况非常普遍，有些房主...
定金与首付款的区别

发表于：2021-12-10

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
婚后给首付款系一方婚前财产吗？

发表于：2021-04-10

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民...
无预售证退房赔偿标准已交首付款

发表于：2023-04-11

律师解答：看情况。律师解析：无预售证办理退房的赔偿标准是：买受人可以请求出卖人返还其已付购房款及利息，同时赔偿相应损失，并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。预售...
购房签合同交首付款后

发表于：2020-03-21

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
首付款交了可以退房吗

发表于：2020-05-18

可以的。买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。如果是购房者个人原因想要退房的，可以和开发商进行协商，如果协商不成，就按照合同中约定的方法处理。如果是开发商方有违约...
二手房交易首付款资金监管

发表于：2023-04-01

二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清，所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的，需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托...