发包人相关的法律科普

发包人的义务有哪一些

发表于：2021-04-22

发包人的义务：1、遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开...
发包人在欠付工程款

发表于：2021-12-07

工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建...
发包人主张将工程款予以抵扣要如何去处理

发表于：2023-12-04

发包人主张将工程款予以抵扣要如何去处理发包人主张将工程款予以抵扣，当事人可以向法院起诉，对于这种行为，法院一般是不予支持的；但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有...
建筑工程发包人有哪些职责？

发表于：2020-10-13

建筑工程发包人其实就是指那些具有工程发包主体资格的，能够支付工程价款能力的当事人，或者是取得该当事人资格的合法继承人。有时候发包人也被称为发包单位、项目法人或者是建设单位、业...
发包人直接将工程款支付实际施工

发表于：2023-12-01

施工企业怎样应对发包人拖欠工程款1、完善施工合同条款有一些施工企业法律意识较为淡薄，他们觉得反正现在的施工合同都是套用建设部《建设工程施工合同》示范文本，没必要修改了。其实不...
建筑工程合同发包人违约责任是什么？

发表于：2020-03-21

一、建筑工程合同发包人违约责任是什么？(一)超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(二)不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法...
建设工程施工合同无效发包人该如何要求赔偿

发表于：2021-05-28

建设工程施工合同无效，发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿：1.承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失；2.承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失；3.承包人过错导致的...
目前施工承包合同中发包人违约责任是什么

发表于：2020-09-20

一、目前施工承包合同中发包人违约责任是什么施工合同中发包人的违约责任是赔偿损失支付违约金，还有就是恢复原状的。工程合同违约金的约定是双方当事人可以自由的约定具体的违约金的支...
承包人与发包人的责任是什么

发表于：2019-10-19

承包人与发包人的责任是什么施工工程的承包人在签订施工工合同履行的此施工的过程中，承包人必须要承担的责任是：1.必须要按照签订的施工合同上表明的施工日期进行现场施工，并按照施工合同...
发包人在承包人主张工程款的诉讼中应提起反诉的情形 | 遵义律师

发表于：2024-04-01

遵义律师：发包人在承包人主张工程款的诉讼中应提起反诉的情形--对司法解释第十六条的理解法条：第十六条发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或...
发包人承担违约责任的方式

发表于：2019-10-07

如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，发包人应承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以...
发包人垫付工程款

发表于：2021-01-02

工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建...
什么是分包工程发包人？

发表于：2019-12-23

在工程建设领域，分包是很普遍的现象，我国法律允许合法的工程分包，严禁非法转包。通过分包，可以提高工程建设的速度，使工程质量得到有效保障。在分包工程里面，也有发包人和承包人，各自的权利和...
建设工程发包人必须具备的主体资格有什么

发表于：2019-03-10

一、建设工程发包人必须具备的主体资格有什么凡是具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。...
发包人和承包人侵权责任有什么？

发表于：2023-07-01

一、发包人和承包人侵权责任有什么?发包方与承包方的责任：1、发包方，发包方应按照约定向承包方支付工程价款，按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等;2、承包方，对...
建设工程违法发包中实际施工人雇佣的劳动者与发包人之间是否构成劳动关系

发表于：2023-04-06

建设工程违法发包中实际施工人雇佣的劳动者与发包人之间是否构成劳动关系建筑企业与非法承包、转包、分包施工人招用的劳动者之间不存在劳动关系。但是用人单位违反法律、法规制定将承...
发包人的义务是什么

发表于：2021-02-28

（1）发包人的协助义务发包人的协助，是建设工程合同得以顺利履行的重要保证。发包人应当按照合同的约定提供相关材料、设备、场地、资金、资料等。如果发包人违反协助义务，应承担如下责任：顺...
分包工程发包人是否需要承担连带责任？

发表于：2023-04-01

律师解析：总承包人将部分工程分包给承包人的,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。一、分包工程是指施工企业承包某总包工程中的部分专业工程。总包施工单位根据需...
发包人可以要求承包人承担修复费用吗

发表于：2019-04-18

1、在保修期内发现的工程质量问题2、工程质量缺陷是承包人的原因造成3、发包人有证据证明通知了承包人履行保修义务，承包人拒绝维修的4、发包人自行或者委托他人进行了维修，已经支付了合...
建设工程合同发包人的责任

发表于：2020-01-18

依据《民法典》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：一、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》第八百零三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供...
可以直接向发包人讨要工资吗

发表于：2023-11-19

可以直接向发包人讨要工资吗不可以。承包人雇佣的工人并不与发包人形成直接的法律关系，其对工程实施的劳动，仅仅是为履行劳动合同而向用人单位提供的劳动以获取劳动报酬，工人直接向发包人...
建筑工程发包人是什么意思？

发表于：2019-07-04

对于从事建筑工作的人来说，建筑工程当中的问题是比较多的。其中，发包人，承包方等专业术语，都是针对建筑工程中的。不管是发包，还是承包，都对工程的建筑起着很关键的作用。那么，建筑工程发包人...
承包人、发包人在什么情形下可请求解除合同?

发表于：2019-03-05

一、承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工...
发包人逾期不支付工程款应该如何处理

发表于：2023-06-21

发包人逾期不支付工程款应该如何处理1、发包人逾期不支付工程价款，承包人有优先受偿权。简单说是发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议...
发包人可以请求解除建设工程施工合同的情形是什么

发表于：2023-07-02

发包人可以请求解除建设工程施工合同的情形是什么《建筑工程合同司法解释》第八条：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：１、明确表示或以行为表明不履行合同...