发包人相关的法律科普

发包人擅自解除合同违约金

发表于：2023-12-03

发包人解除合同的情形《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了规定，发包人解除合同的情形。(1)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在...
发包人垫付工程款

发表于：2021-01-02

工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建...
发包人可以请求解除建设工程施工合同的情形是什么

发表于：2023-07-02

发包人可以请求解除建设工程施工合同的情形是什么《建筑工程合同司法解释》第八条：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：１、明确表示或以行为表明不履行合同...
建筑工程发包人义务主要是什么

发表于：2020-05-01

工程发包的整个过程必须要是公平公正的才体现了发包的意义所在，其实各方往往也就是最容易在工程发包的这个过程当中涉嫌的各种犯罪行为，所以政府就是为了统一规范建筑工程的发包，对发包人...
发包人要求承包人承担修复费用要怎么办

发表于：2019-09-30

发包人如果没有通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复，并另行委托他人修复的，承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。对于在施工过程中被发现的施工质量问题，承包人需...
发包人最主要的义务是什么

发表于：2021-04-22

一、发包人最主要的义务是什么1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔...
合同无效发包人的赔偿责任

发表于：2023-11-25

发包人的责任(一)超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(二)不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。(三)工...
发包人主张将工程款予以抵扣要如何去处理

发表于：2023-12-04

发包人主张将工程款予以抵扣要如何去处理发包人主张将工程款予以抵扣，当事人可以向法院起诉，对于这种行为，法院一般是不予支持的；但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有...
如何处理 | 承包人以发包人欠付工程款为由拒绝交付工程的

发表于：2021-03-22

建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款，承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设，交付工程。若承包人未按照合同约定时间交付工程的，应...
发包人直接将工程款支付实际施工

发表于：2023-12-01

施工企业怎样应对发包人拖欠工程款1、完善施工合同条款有一些施工企业法律意识较为淡薄，他们觉得反正现在的施工合同都是套用建设部《建设工程施工合同》示范文本，没必要修改了。其实不...
发包人拒不支付工程款要怎么处理

发表于：2020-04-27

施工单位与发包人就工程款的支付进行协商，达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。协商不成的尽快向法院起诉要求还款。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。...
发包人违约造成施工合同解除需要赔付违约金吗

发表于：2019-06-07

一、发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金吗发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减...
法律规定发包人有哪些义务

发表于：2021-04-22

一、发包人有哪些义务1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、...
承发包纠纷中的确定发包人作为被告的范围有哪些？

发表于：2021-02-02

实际施工人可以要求转包人,违法分包人承担责任的条件在转包人资信状况恶化、破产、法人主体资格消灭、超过诉讼时效等情况下，可能永远无法主张权利，对于众多的农民工来说维系生存的血汗...
什么是工程发包人要承担的责任？

发表于：2020-10-12

一个工程项目从开始到结束需要一个漫长的过程，一般来说，项目方会与施工方签订一份工程承包协议，在此过程中，项目方为发包方，而施工方则为承包方。承包方的责任是保障项目实施的质量和进度，那...
施工合同纠纷中发包人的违约责任

发表于：2020-04-25

如果合同约定由发包人提供原材料、设备、场地、技术资料，而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件，如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，发包人应承担不履行、不适当履行或迟...
因发包人造成工程停工怎样索赔

发表于：2023-11-26

因发包人造成工程停工怎样索赔因发包人原因造成工程停工的，发包人要承担赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的责任。赔偿问题双方可...
可以直接向发包人讨要工资吗

发表于：2023-11-19

可以直接向发包人讨要工资吗不可以。承包人雇佣的工人并不与发包人形成直接的法律关系，其对工程实施的劳动，仅仅是为履行劳动合同而向用人单位提供的劳动以获取劳动报酬，工人直接向发包人...
分包工程发包人的意思是什么？

发表于：2023-03-21

律师解析：分包工程发包人的意思是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。我国法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别...
发包人侵权责任

发表于：2024-02-26

发包人承担哪些保险责任？程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支...
施工企业怎样应对发包人拖欠工程款

发表于：2019-04-17

随着我国城市化的发展，建筑业也发展得格外快。但是在建筑业存在着一个普遍的现象，那就是发包方拖欠施工企业的工程款。当施工单位面临这样的问题该如何应对，下面请看对施工企业怎样应对发...
发包人违约责任的情形有哪些？

发表于：2019-09-30

一、发包人违约的情形具体有哪些(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的;(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的;(3)发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第(2)...
发包人提供材料存在哪些风险

发表于：2019-07-18

由发包人采购建筑材料、建筑构配件和设备的，发包人应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求，否则发包人将面临合同纠纷的风险。一旦发生合同纠纷，未进行特殊约定的，由发...
农民工真的能直接起诉发包人讨要工资吗

发表于：2020-07-12

不可以。承包人雇佣的工人并不与发包人形成直接的法律关系，其对工程实施的劳动，仅仅是为履行劳动合同而向用人单位提供的劳动以获取劳动报酬，工人直接向发包人讨要承包人拖欠的工资并没有...
发包人承包人谁是债权人债务人

发表于：2021-02-04

一、发包人承包人互为债权人债务人1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业（《建筑法》）、施...