代征相关的法律科普

房屋出租税收代征点收税项目有哪些

发表于：2019-09-25

交税纳税是我国公民必须遵守的，并且其实我国的税收政策还是比较多的。不同生产活动，都有着相应的税收标准，所以说在日常生活当中，房屋在进行出租的时候，也需要向国家交纳相应的税费。目前各...
支付征地补偿应按什么标准 | 以租代征后无法恢复原状的土地

发表于：2022-11-15

近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来...
但已经租出去的地怎么办？ | “以租代征”违法

发表于：2020-09-13

一、“以租代征”违法，但已经租出去的地怎么办？“以租代征”租出去的可以要回来，以租代征改变农村集体土地使用性质是属于违法的行为，所签订的出租合同同样是无效的，农民可以通过主张合同无...
应以什么样的标准支付征地补偿 | 以租代征后无法恢复原状的土地

发表于：2022-11-15

近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来...
望城区征地拆迁代征

发表于：2024-03-07

望城区征地补偿标准是多少望城区征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的...
在我国代征绿地土地使用税需要缴纳吗?

发表于：2019-12-29

一、在我国代征绿地土地使用税需要缴纳吗?1、土地使用税计税依据是占用土地的面积。道路和绿地都是公用面积。2、土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特...
应怎么支付征地补偿 | 以租代征后无法恢复原状的土地

发表于：2022-11-15

近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来...
建筑业代征的个人所得税如何入账

发表于：2023-03-30

建筑业个人所得税0.4%及个人所得税如何缴纳建筑行业的个人所得税，从税制上说，应该按照实际所得征税，但由于目前准确核算所得存在障碍，实际工作中，税务机关一般采取隋征的方式征税，即按照工程...
以租代征合同无效

发表于：2021-03-11

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
以什么标准支付征地补偿 | 土地以租代征后无法恢复原状

发表于：2022-11-15

近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来...
建筑业代征个人所得税

发表于：2023-12-09

建筑业个人所得税0.4%及个人所得税如何缴纳建筑行业的个人所得税，从税制上说，应该按照实际所得征税，但由于目前准确核算所得存在障碍，实际工作中，税务机关一般采取隋征的方式征税，即按照工程...
被拆迁人注意啦 | 土地征收中“以租代征”

发表于：2023-07-06

很多农民可能遭遇过这样的情况：就是快要临近征地拆迁的时候，就会有相关人员告知：“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等，需要租用农民土地进行建设……”，或者会突然知道某用...
应按什么标准标准支付征地补偿 | 以租代征后无法恢复原状的土地

发表于：2022-11-13

近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来...
购置代征路是否缴纳土地使用税

发表于：2019-09-26

新建企业或者是购买楼房地皮时常会牵扯到购置路段属于代征路，由于代征路包含社会公共绿化和道路，需要与当地政府进行沟通，其中涉及到很多方方面面的法律问题，尤其是购置代征路是否缴纳土地...
别被骗了！ | 征地套路下的“以租代征”

发表于：2022-11-19

为了公共利益的需要，政府会进行征收土地，在与被征收人同意之后，先给予补偿后进行征地。但是，在最近用户提问问题的时候，用户会说当地政府直接租赁农村集体土地，该如何让补偿?用户村民自行出...
代征地征收补偿

发表于：2021-06-06

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...
车船税什么时候开始代征

发表于：2024-03-09

医疗纠纷怎么解决我是医疗纠纷专业律师，富有20多年临床经验，成功代理多起医疗纠纷案件。医疗纠纷专业性较强，委托医疗专业律师在起诉书、法庭质证、鉴定听证会对院方过错质证等尤其重要，法...
损害了农民利益 | “以租代征”存在严重违法

发表于：2023-06-25

近年来，很多征收方为了规避土地征收程序，纷纷以“租用”的形式占用农民土地。这种“租用”一般都具有时间长、补偿低的特点。例如政府为了建工业园要租用农民的土地，租用50年，每年给1200元...
板桥房屋租赁代征点

发表于：2023-11-26

房屋租赁税收委托哪个部门代征比较好基本上是委托辖区内镇(乡、街)政府（办事处）代征，并按国家税务总局《委托代征管理办法》有关规定签订委托代征合同。代征人员应按国家税务总局《委托代...
以租代征后，无法恢复原状的土地，应按最高标准支付征地补偿

发表于：2022-11-19

近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来...
以租代征常见的典型现象有哪些？

发表于：2021-06-20

一、以租代征常见的典型现象有哪些?(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中介人促...
有什么法律后果 | 在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章

发表于：2024-01-08

在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章，有什么法律后果1、根据《消费者权益保护法》、《民法典》的相关规定，只要消费者与商家的买卖关系成立，商家就必须给消费者开具发票，这是...
以租代征是否可以起诉拿回土地

发表于：2021-02-17

以租代征是属于违法的行为，签订的租赁合同是无效的，所以农民可以通过起诉主张合同无效要回被违法租用的土地。对于擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设的，应依法依规严肃查处;擅自扩...
应按什么标准支付征地补偿 | 土地以租代征后无法恢复原状

发表于：2022-11-15

近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来...
代征路是否缴纳土地使用税

发表于：2019-04-23

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所...