拆迁房相关的法律科普

房子是拆迁房是否需要交转让金 | 奶奶的房子转让给孙子

发表于：2023-04-25

奶奶的房子转让给孙子，房子是拆迁房是否需要交转让金1、买卖程序：直接签订《房地产交易合同》，办理房屋买卖产权变更手续，如果是满五年的唯一住宅房产，90㎡以内（不含90㎡）契税1%，90㎡以上契税2...
拆迁房过户协议内容

发表于：2023-04-26

拆迁房过户协议内容1.拆迁房过户协议的内容:拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况、拆除房屋的有关情况、2、补偿方式、金额和时间。3.搬迁补助费、临时安置补助费、停...
拆迁房产权证要多久才能办

发表于：2023-12-01

安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房...
淄博淄川东关村拆迁房补偿

发表于：2023-03-31

拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货...
获得的拆迁房怎么继承？

发表于：2023-12-06

一、获得的拆迁房怎么继承?1、获得的拆迁房按照遗嘱继承，若遗嘱无效，则需要按照法定继承处理拆迁房。根据《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力...
拆迁房人过世了如何办房产证

发表于：2023-06-25

拆迁房人过世了如何办房产证拆迁房人过世了要先处理遗产继承问题，然后再办理房产证。正常的拆迁房房产证办理方法如下：1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下。2、转移登记：依...
绍兴拆迁房纠纷案怎么处理了

发表于：2023-04-16

一、绍兴拆迁房纠纷案怎么处理了房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，...
苏州甪直拆迁房怎样补偿

发表于：2023-11-23

拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货...
顺德容桂拆迁房补偿

发表于：2023-04-28

拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货...
准拆迁房能贷款吗

发表于：2022-11-18

准拆迁房能贷款吗1、首先要区分即将拆迁的房屋，还是已经启动拆迁，确定了拆迁范围内的房屋。2、即将拆迁的房屋是可以出租的。出租即将拆迁的房屋时，首先要确定是否存在欺诈其次要了解确切...
拆迁房无房产证怎么办？

发表于：2023-12-06

一、拆迁房无房产证怎么办?拆迁房无房产证可以再补办房产证的情况之下，然后来进行拆迁。国有土地上房屋拆迁有以下两种类型：1、按照房屋面积拆迁2、按照土地面积收储房屋建筑面积,一般以...
江阴市拆迁房有无拆迁协议

发表于：2022-11-13

江阴市农村拆迁安置标准有什么方式1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依...
买房屋拆迁房需要注意什么

发表于：2024-02-23

拆迁房屋过户需要注意什么房屋拆迁的程序：1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。2、逐户...
拆迁房租赁协议

发表于：2023-11-30

拆迁房租赁协议拆迁屋是可以租的，但需注意在拆迁房租赁合同中首先要明确要确定是否存在欺诈;其次要了解确切的拆迁时间。业内人士分析认为，被租赁房屋在租赁前已经规划，此时，房主对外出租...
拆迁房离婚如何分割

发表于：2023-04-15

律师解析：拆迁房产离婚分割办法是：1、被拆迁房是私有住屋，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割；2、被拆迁房是私有住屋，其...
父母的财产如何分配拆迁房

发表于：2024-01-11

父母的财产如何分配拆迁房父母的财产要对扩迁房进行分配就需要由父母来进行协商，对于子女是没有权利对父母的财产进行约定；如果自己的父母不在的，那么对于子女就会认定为第一顺位的继承者...
拆迁房申请行政复议

发表于：2023-11-24

拆迁房屋行政复议怎样申请?具体流程是怎样的?您好！有关拆迁房屋行政复议的具体流程如下(一)申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资...
拆迁房迟迟不办房产证

发表于：2023-04-05

拆迁房房产证办理市行政服务中心房产窗口答复：拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心（巢湖中路）档案室开注销证明...
买的拆迁房过户纠纷怎么解决

发表于：2023-07-01

律师解析：1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来...
婚后男方父母拆迁房是否属于共同财产吗

发表于：2023-11-23

婚后男方父母拆迁房是否属于共同财产吗1、婚后男方父母的拆迁房，如果房产证登记人是小夫妻俩，该住屋就属于婚后取得共有财产。2、如果该住屋房产证登记人是男方父母，那么住屋产权就是男方...
苏州离婚拆迁房房产如何分配

发表于：2024-02-10

离婚拆迁房分配问题1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产，因为财产的性质从...
拆迁房补偿纠纷怎么办？

发表于：2023-06-27

一、拆迁房补偿纠纷怎么办？1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以...
南宁非住宅拆迁房补偿

发表于：2023-11-30

非住宅拆迁补偿非住宅房屋拆迁补偿计算标准：(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)非住宅房屋拆迁补偿差...
拆迁房补偿款到位时间

发表于：2023-11-22

政府如何在征地过程中保障补偿款到位为防止拖欠征地补偿款，确保补偿费用及时足额到位，各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时，根据征地规模与补偿标准，测算征地补偿费...
拆迁房和安置房

发表于：2023-11-14

北京拆迁房安置房能卖吗?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律...