瑕疵相关的法律科普

房屋买卖过程中隐瞒瑕疵

发表于：2023-11-16

买卖过程中传真合同怎么签我国《合同法》第三十二条明确规定,当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。我国《电子签名法》第三条明确规定有，民事活动中的...
公司股东出资瑕疵责任是什么？

发表于：2022-03-05

一、公司股东出资瑕疵责任是什么?1、公司发起人要对公司出资的充实承担担保责任，确保公司资本的充足和可靠，这是保证公司人格健全的第一需要。资本充实责任就是指为贯彻资本充实原则，由公...
股东出资瑕疵后内部股权转让

发表于：2023-04-08

出资瑕疵股东股权转让合同是否有效出资瑕疵股东股权转让合同应当被认为是有效的。出资瑕疵的股权，并不是非法的权利，仍然具有可转让性，典型的转让方式是通过契约的方式向公司之外的人转让...
保全程序瑕疵可否申请国家赔偿金

发表于：2023-02-12

申请国家赔偿程序申请国家赔偿，应当先向赔偿义务机关提出。赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内作出是否赔偿的决定。赔偿请求人不服赔偿义务机关作出的赔偿决定，或者赔偿义务机关...
房屋买卖质量瑕疵责任

发表于：2023-11-26

以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同二手房不同于预售商品房，一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，所以，或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋...
借条有瑕疵法院立案吗怎么写借条才有效

发表于：2021-09-19

就算是没有借条，只要有相关的凭证能证明借款的事实，那么法院就能立案，写借条也是有讲究的，需要规范填写，这样才能更有效。①凭证名称：借条。借条是在借贷关系中债务人向出借人出具的表明债务...
租赁合同关于瑕疵担保抵押

发表于：2023-11-30

租赁担保融资租赁是金融与贸易结合的交易方式，因此在业务操作中既有融资担保问题，也有销售担保问题。有人说租赁物件都属于租赁公司，相当于抵押贷款，从法律地位，比抵押贷款更安全，为什么还要...
绘画班退钱协议有瑕疵能退钱吗

发表于：2023-11-29

绘画班退钱协议有瑕疵能退钱吗培训机构退费协议有瑕疵是可以退费的。关于培训退款的问题，这要看培训之前双方的约定，如果培训机构有这个承诺的话，可以要求退款。如果没有在合同中约定退费...
股东出资瑕疵产生的法律后果是怎样的

发表于：2023-11-24

股东出资瑕疵产生的法律后果是怎样的股东出资瑕疵产生的法律后果是股东出资瑕疵，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。股东应当按期足额缴纳公司章程...
分辨征收方行为是否瑕疵的标准？

发表于：2022-11-09

征收过程中，征收方总是会用各种手段和方法迷惑大家，以致于很多被征收人搞不清楚到底征收方的行为是真是假、是否可行?因此到最后有人追悔莫及，有人恼羞成怒，甚至可能还引发社会悲剧，所以面...
工伤认定执法瑕疵

发表于：2023-04-16

在单位受伤对于工伤认定执法瑕疵是什么工伤保险条例》、劳动和社会保障部《工伤认定办法》和今年10月1日实施的《河南省工伤保险条例》等的规定为行政复议机关对工伤认定进行程序审查...
租赁合同瑕疵担保抵押条款

发表于：2023-11-30

租赁合同的条款有哪些租赁合同应具备以下主要条款：⑴租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。⑵租赁标的名称。⑶数量。⑷质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原...
舞蹈培训机构退钱协议有瑕疵能退钱吗

发表于：2024-02-24

舞蹈培训机构退钱协议有瑕疵能退钱吗培训机构退费协议有瑕疵是可以退费的。关于培训退款的问题，这要看培训之前双方的约定，如果培训机构有这个承诺的话，可以要求退款。如果没有在合同中约...
想了解一下对于赠予合同的赠予人不承担瑕疵担保责任吗

发表于：2024-01-27

想了解一下对于赠予合同的赠予人不承担瑕疵担保责任吗赠与合同的赠与人一般不承担瑕疵担保责任，但是附义务的赠与合同中，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。根据《民法典》...
租赁合同瑕疵担保抵押责任

发表于：2023-11-30

如何理解抵押瑕疵担保责任依法律规定，在交易活动中当事人一方移转财产(或权利)给另一方时，应担保该财产(或权利)无瑕疵，若移转的财产(或权利)有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。一般...
借款合同纠纷瑕疵担保

发表于：2023-12-03

怎么解决借款担保合同纠纷解决借款担保合同纠纷时应注意的问题：1.选择恰当的解决纠纷的方式当借款合同发生纠纷时，当事人双方首先应及时协商解决。因为协商解决有利于维护双方的感情，有利...
行政处罚的程序瑕疵

发表于：2023-04-09

行政处罚程序行政处罚的一般程序:1、调查取证;2、立案;3、下达整改通知;4、下达行政处罚通知书;5、法律规定的应组织听证，下达听证通知书;6、下达行政处罚决定书;7、对拒绝执行的下达催...
出卖人交付的标的物存在质量瑕疵时买受人如何解决

发表于：2023-07-06

律师解析：1、主张减少价款：出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人可以请求减少价款。2、主张解除合同：出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人有权主张解除合同。3、请求更换...
登记离婚的瑕疵如何处理？

发表于：2022-10-17

当事人以登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。(1)他人代理或冒名顶替进行结婚登记一方或双方没有亲自到场办理结婚登记...
股权受让方明知股权出让存在瑕疵怎么处理

发表于：2022-02-19

瑕疵出资股权的受让人应全面认清自己的权利和义务，客观评估自己的风险和责任，充分兼顾合同权利和股东权利，积极采取相应的主动救济方法，提高救济能力和效果，从而最大限度地保护自己的合法权...
有程序瑕疵的承包合同是否无效

发表于：2023-02-12

有程序瑕疵的承包合同是否无效程序瑕疵不导致合同无效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)...
瑕疵履行时可以解除合同吗

发表于：2024-02-23

瑕疵履行时可以解除合同吗瑕疵履行造成根本违约可以解除合同。解除合同的方式：解除合同是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消...
北京房产律师解析一起老人生前公证遗嘱有瑕疵但法院仍判断有效案例

发表于：2024-04-01

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称张某斌、张某杰向本院提出诉讼请求：1.依法继承北京市西城区M号房屋；……。事实...
有瑕疵的的借条会失效吗

发表于：2023-06-20

一、有瑕疵的的借条会失效吗只要借条的内容清晰可见就不会失效。借条在借款数额方面存在瑕疵时，人民法院可以从出借人实际支付的借款金额，结合借款利率、月利息数额、借款期限以及生活经...
合同一方权利瑕疵担保责任

发表于：2023-04-15

无抚养权的一方可以行使哪些权利1、应当坚决要求行使探视权，且必须与孩子保持不间断的亲密接触。2、如果对方阻碍探视权的行使，那么就可以依法向人民法院提起诉讼。3、尽可能的收集具有...