自建房相关的法律科普

外地人购买自建房可以获得房屋价值的补偿，但是若是不是同一集体组织的村民，那么很有可能无法获得赔偿。如果外地人买的城中村房屋是具有合法产权的，征收土地时，可以获得房屋价值的补偿，但征...

村自建房如何办理不动产证办理自建房的房产证，需要有土地使用证，这个土地使用证是在修建之间就要办理的，一般来说只要有土地使用枕证，就满足办理房产证的要求。只要拿上相关的资料证件，到房...

村自建房如何办理不动产证办理自建房的房产证，需要有土地使用证，这个土地使用证是在修建之间就要办理的，一般来说只要有土地使用枕证，就满足办理房产证的要求。只要拿上相关的资料证件，到房...

一、村民宅基地自建房拆迁赔偿补偿规定是什么?(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新加同...

非法人组织解散的情形是什么根据《民法典》第106条规定有下列情形之一的，非法人组织解散：(一)章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现;(二)出资人或者设立人决定解散;(三...

自建房能不能用公积金贷款有关自建房能不能用公积金贷款的回答是这样的：住屋公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住屋的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴...

农村自建房属不属于夫妻共同财产农村自建房比较特殊，由于土地性质是集体所有。而且根据法律规定，一户村民只能拥有一处宅基地。农村自建房没有通常所见的房产证，自建房证上只登记一人名字...

人身损害赔偿人身损害的后果主要有三种：造成伤害但未达到残疾;伤害致残;伤害致死。1、造成伤害但为达到残疾的赔偿项目：医疗费用;误工费用;护理费;交通费;住宿费;住院伙食补助费;必要的...

自建房卖了还能反悔吗可以。因为自建房的买卖都是违法的，买卖合同是无效的，所以，法院会支持卖房人的诉讼请求的。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产...

自建房办房产证需要交什么税1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教...

农村自建房贷款的条件是什么1、借款人要有偿还贷款的能力，因此在贷款的时候需要提供能够证明自己具有偿还能力的个人，或者是单位作为贷款的保证，或者是用有效的资产作为抵押;2、借款人还...

自建房包工包料施工合同书甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同...

自建房拆迁补偿自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内屋价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来...

自建房能公积金贷款吗自建房能否公积金贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。法律依...

你好问一下自建房房产证如何办理在农村里进行建造房子，不是随便可以找一个地方就能够建造的，在建造之前则需要向村组织进行申请基地的使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后...

转出租方：(以下简称甲方)受转租方：(以下简称乙方)根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转...

买自建房可以用公积金贷款吗你好，对于买自建房可以用公积金贷款吗这个问题，首先我可以肯定的告诉你可以住屋公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住屋的在职职工（含未到法定退...

新颁布的农村法能在自己宅基地上自建房子吗土地要么是国家所有。否则、在中国也永远不会出现允许在自留地上建房的政策根本就不会有这种可能性；二。一。个人建房必须经过严格的审批、在...

一、自建房有土地使用证可以办理房产证吗1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的...

自建房拆房安全协议书怎么写甲方：____市____区建筑工程公司乙方：一，甲方提供给乙方拆迁的地址以及具体拆迁范围，确保乙方在施工范围内安全拆除。二，乙方必须自觉接受城管、市容等有关部门的...

自建房屋拆迁补偿标准如何计算参照公式：自建房屋拆迁补偿标准的货币补偿金额计算公式：(被拆房屋面积单价土地使用权面积基本价格补贴单价)×被拆房屋的建筑面积安置补助费。这里要注意，单...

一、民法典中农村自建房如何证明所有权民法典规定，房屋所有权是以登记为准的，所以农村房屋如果办理产权登记的，登记在谁名下所有权归谁。如果未办理产权登记的，利害关系人可以申请确权，确权...

农村宅基地自建房有房产证能转名吗将登记事项记载于不动产登记簿，可由权利人单方申请；5申请登记事项与不动产登记簿的记载是否冲突，还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料因继承、...

一、农村自建房拆迁宅基地归谁?宅基地归村集体，自建房被拆迁后宅基地使用权归征地主管部门。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何...

一、武汉自建房拆迁纠纷怎么解决1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安...