新房子相关的法律科普

新房子物业费从什么时候收

发表于：2023-04-26

物业费从什么时候开始收取开发商通知的交房日开始计收。记住，是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费1、开发...
怎么规定 | 新房子炸裂漏水怎么去处理

发表于：2024-03-22

新房子炸裂漏水怎么去处理,怎么规定新房子炸裂漏水，在保修期内的，应当由房屋出卖人即开发商承担修复责任;开发商拒绝修复或者合理期限内拖延修复的，房屋的业主可以自行修复，修复的费用和造...
新房子网签备案一般多久

发表于：2020-02-01

一、新房子网签备案一般多久国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主...
新房子房产证两年

发表于：2021-12-21

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
买新房子要注意哪些

发表于：2020-11-23

买新房子要注意的事项如下：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定房产证的办理期限。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当...
婚前房屋拆迁赔偿新房子

发表于：2021-06-16

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
新房子没住可以不交物业费吗

发表于：2023-07-04

律师解答：可以不交物业费。律师解析：房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。1、房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取。2、房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应...
新房子契税

发表于：2021-11-28

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
新房子还没有拿到房产证可以卖

发表于：2021-10-20

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
新房子没办房产证更名

发表于：2023-04-05

请问新房子如何办理房产证新房子办理房产证，需要缴纳契税（依照面积征收90平以下1%，90平--144平为1.5%，144平以上3%）二套房以上，契税3%起步不按面积。，印花税万分之五，手续费几百元，以及住屋维修...
买的新房子顶楼漏水怎么办

发表于：2020-05-19

我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说...
新房子没住也没装修需要交物业费吗

发表于：2020-06-28

即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房...
新房子没签合同可以转让吗

发表于：2020-04-12

不可以，需要提供转让合同的。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权...
没有房产证的新房子可以买吗

发表于：2023-04-25

新房子没有房产证可以贷款吗谁可以告诉我符合贷款的条件就可以贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好...
新房子未办房产证可以卖吗

发表于：2023-12-03

请问新房子如何办理房产证新房子办理房产证，需要缴纳契税（依照面积征收90平以下1%，90平--144平为1.5%，144平以上3%）二套房以上，契税3%起步不按面积。，印花税万分之五，手续费几百元，以及住屋维修...
新房子办房产证流程

发表于：2022-03-25

一、确定开发商已经进行初始登记确定开发商已经进行初始登记。二、房屋（地）所有权登记申请表到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表。三、拿测绘图（表）拿测绘图（表），因为测绘表是登记部门确定...
新房子只有购房合同能否入户口

发表于：2023-11-26

新房只有购房合同可以贷款吗抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等...
新房子没购房合同只有收据

发表于：2023-12-06

新房只有购房合同可以贷款吗抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等...
新房子什么时候交契税

发表于：2020-12-11

新房契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...
合同能变更吗 | 新房子没有房产证可以卖吗

发表于：2021-08-06

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
按揭买新房子需要什么手续

发表于：2019-11-25

不得不说，现在多数家庭买新房都是通过按揭的方式进行的，也即向银行申请贷款而买新房。此时，购房者需要办理相应的按揭买新房手续，那到底买新房子需要什么手续呢？我们一起在下文中进行了解。...
新房子没有交契税

发表于：2021-04-10

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
买新房子需要什么手续

发表于：2021-03-10

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
新房子自己办房本从新缴纳契税

发表于：2021-11-28

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
新房子房屋转让手续费

发表于：2021-10-10

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...

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