套房相关的法律科普

同事有套拆迁安置房，拆迁安置房买卖合法吗１、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。２、由...

执行和解协议可以强制执行吗就执行和解协议的性质来说，其不具有强制执行依据的效力。因为法院据以执行的法律依据为发生法律效力的法律文书，虽然执行和解协议是双方当事人在执行中自行达...

认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款...

首套房公积金贷款利率怎样定二套房公积金贷款利率由怎么定？1、首套房公积金贷款利率。2016年上海公积金贷款，目前最新的公积金贷款利率比去年的公积金贷款利率更低，1-5年(含)的首套房公积...

第二套房首付最低多少首付最低付多少根据央行发布的公告，对拥有1套住屋且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住屋贷款购买普通自住屋，最低首付款比例由原...

上海首套房契税如何算？可以。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住屋；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住屋。不过与父母一起...

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...

在宁波买二套房能用公积金贷款吗如果之前按揭的购买了一套商品的住屋(住宅类)的，然后又卖了，现在准备新购的一套商品的住屋的(住宅类)，申请的公积金的贷款仍算第一套的。与商业的银行不同...

我和老婆都是上海人，请问上海人婚后可以买几套房子你好，上海限购政策：按上海(楼盘)现行限购政策，对于居民家庭购房，已拥有1套住屋的上海户籍居民家庭，限购1套住屋；非上海户籍居民家庭能提供符...

无锡二套房政策内容是什么二套房有什么规定？哪位说一下？你好，全付款跟一套二套没关系的，现在政策规定的二套房是说，买二套房要首付50%以上，贷款按正常利率上浮10%，但并不是说不准买二套房，只要...

什么是二套房首付比例东莞二套房首付比例是多少？二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？东莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比...

二套房收税问题第一、营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住屋对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年...

我有一套房没有贷款再买一套贷款算二套房吗？上套房没有贷款算首套房，有的话就不算了。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登...

广州第二套房公积金贷款如何弄，广州第二套房子首付多少？2016年广州买房首付比例1.公积金贷款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%，三...

什么是二套房首付比例东莞二套房首付比例是多少？二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？东莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比...

公积金抵押贷款额度公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、屋价成数、住屋公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求...

二套房公积金贷款有什么要求二套房”是第二套普通自住屋的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住屋面积高于当地平均水平的，再次向商业银行...

买第三套房依然不能用公贷记者了解到，去年9月30日，央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整，其中对拥有1套住屋并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住...

请问在宜昌，第一套全款买房，再买算二套房吗一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清...

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...

想要再买一套房，咨询下杭州二套房首付2023首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住屋按...

什么是二套房首付比例东莞二套房首付比例是多少？二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？东莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比...

河南首套房公积金贷款首付多少？按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住屋公积...

认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款...

什么是二套房首付比例东莞二套房首付比例是多少？二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？东莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比...