产权证相关的法律科普

房产证土地证产权证

发表于：2023-12-14

为什么有房产证(现为不动产权证)没有土地证既然话题涉及到了土地证，那么小编就先讲讲什么是土地证。其实，土地证就是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国...
民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗

发表于：2023-11-12

一、民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗房产证未下来的房屋，如果是被继承人合法取得的，不影响继承人遗嘱继承，但要房产证下来后，才能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百...
业主产权证违约金

发表于：2023-12-07

请问一下，业主产权证违约金怎么计算？合同是双方的合意，如果合同中对业主产权证违约金的计算方式（包括起算日期、日利息、总数额等）已经作了约定，那么业主就可以按合同的约定要求违约金，追究发...
没有产权证立的遗嘱有效吗

发表于：2024-03-02

律师解析：通常是无效的，自然人只能就其个人的合法私有财产设立遗嘱，没有产权证无法证明财产的归属，不能对其设立遗嘱。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照...
安置房地下车库的产权证

发表于：2024-02-23

地下车库有产权吗1.对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属，无论《物权法》还是《人民防空法》均没有明确规定，各地执行政策不一。2.对于属于非人防工程的规划车位、车库的产权归属...
还完贷款的房子产权证到哪去

发表于：2023-11-24

贷款还完房子他项权证怎么解除关于贷款还完房子他项权证怎么解除有以下几点：1、没有还清贷款前，银行一般不会解除抵押，他项权证就是取回来也没有什么用，在贷款还清后，还必须到房屋产权登记...
不动产产权证能办理房产抵押贷款吗

发表于：2023-12-30

不动产产权证能办理房产抵押贷款吗您好，对于您提出的问题，我的解答是,深圳市农民房私宅最多只能办理宅基地证，宅基地证不能办理银行贷款，银行贷款最基本的是需要有稳定的还款来源和良好的...
产权证的房屋面积少于实际面积

发表于：2024-03-07

房屋没有产权证怎么补偿根据我国法律规定，拆迁的补偿是给到房屋的所有权人的，那么前提是这个房屋是合法，房屋产权明确，且有完整产权的。而且我国是不动产登记制，如果这个房子没有房产证，那么...
车库和房子的产权证

发表于：2024-02-23

车库怎样办理产权证地上车库一般是可以办理独立房产证的，因为车库属于建筑物，而办理车库的产权必须在申报的时候由开发商向规划部门申请规划批准，之后才可以与所属的房屋一同办理。...
拆迁补偿产权证

发表于：2023-11-30

产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没...
车辆产权证抵押贷款

发表于：2024-02-27

汽车产权证可以抵押贷款吗还需代办人员的身份证明原件和复印件、抵押权人委托书和机动车所有人委托书(盖公章及核对章)、填写《机动车抵押登记/，只有产权证是办理不了贷款的车辆是可以...
土地证40年产权证70年

发表于：2024-02-27

40年产权和70年产权的区别1、土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)...
产权证房在银行

发表于：2024-03-03

产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没...
离婚时怎么处理 | 没有产权证的房屋

发表于：2023-11-23

离婚时分割没有产权证的房屋怎么处理对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋，夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权，而原售房单位仍享有房屋的部分所有权，如果要...
怎么规定的 | 无产权证的安置房如何确

发表于：2023-11-12

无产权证的安置房如何确,怎么规定的无产权证的安置房无法确权。产权证是安置房所有人拥有所有权的证照，没有产权证的安置房未办理物权登记、存在权属争议，无法领取不动产证书办理房屋确...
抵押房产银行扣着产权证合法吗

发表于：2023-11-22

一、抵押房产银行扣着产权证合法吗将房屋抵押给银行的，办理抵押登记时，原房产证应该是由房屋登记机关留存，而不是由银行留存的，所以银行留存一般是不合法的，登记机关应当房产证上作他项权利...
北京自住商品房办理产权证

发表于：2024-02-27

办理产权证需要提供的资料：1、填写好的申请表。2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。4、分户图2张(开发商提供)。5、乙方契约正本原...
遗嘱可以处分没有产权证的房子吗

发表于：2024-03-02

没有产权证的问题有哪些1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的...
房屋法定继承的顺序 | 没有产权证房产怎么继承

发表于：2023-12-08

一、没有产权证房产怎么继承没有房产证的房屋，继承人在被继承人死亡后，可以继承房屋，对房屋享有占有、使用等权利，但继承该房屋后，不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十一...
离婚时产权证没有的房屋分割

发表于：2023-11-23

产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没...
公有住屋已取得产权证

发表于：2023-12-03

产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没...
房子车位有产权证吗

发表于：2023-12-01

车位有产权证吗产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。《空间建设用地管理和土地登记暂行规定》对地下空间建设用地、供地方式做...
房子产权证可以自己办么

发表于：2023-12-01

产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没...
商品房产权证税率

发表于：2024-02-27

安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房...
无锡安置房车库产权证

发表于：2024-02-23

车库怎样办理产权证地上车库一般是可以办理独立房产证的，因为车库属于建筑物，而办理车库的产权必须在申报的时候由开发商向规划部门申请规划批准，之后才可以与所属的房屋一同办理。...