下不来相关的法律科普

买二手房贷款下不来违约

发表于：2023-04-01

买二手房贷款不通过算违约吗买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。...
贷款下不来房子买不了交出去的首付应该如何办

发表于：2023-04-24

贷款下不来房子买不了交出去的首付应该如何办1、在商品房买卖合同订立后，出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍，导致合同难以继续履行，此时若继续维持合同的原有...
买房子合同下不来

发表于：2023-03-31

买房子贷款下不来首付怎么办首先在法律规定中，如果贷款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的...
交了首付贷款下不来可以退房吗

发表于：2023-12-30

交了首付贷款下不来可以退房吗交了首付贷款下不来是可以退的。但是要依据双方签订的购房协议的约定，支付一定的违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款...
商品房预售合同按揭下不来违约金是否需要承担？

发表于：2020-04-16

一、商品房预售合同按揭下不来违约金是否需要承担?商品房预售合同按揭下不来违约金是否需要承担，应当是根据实际情况来进行不同的判断的，如果是开发商或银行的原因造成的，是可以全额退款...
贷款下不来要付多少违约金

发表于：2019-06-06

看情况：一、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支...
购房合同贷款下不来

发表于：2023-12-11

期房购房贷款下不来算违约吗要看没有审批下来的原因，如果并不是因为购房者自身的原因导致贷款出现了问题的话，那么这样的情况下即使导致了延期付款，但也不会被认定构成违约，自然也就不用承...
国家规定贷款下不来首付违约金多少

发表于：2020-03-21

一、国家规定贷款下不来首付违约金多少?国家规定贷款下不来首付违约金应当根据签订的合同来进行认定，如果不是买家的原因造成贷款不下来是不需要支付违约金的。如果是因为购房者自身原...
房屋买卖贷款下不来

发表于：2021-05-02

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
岳塘国际银行贷款下不来

发表于：2023-02-03

买二手房签了合同了交了定金，现在银行贷款下不来你好，合同里是否明确约定了定金以及若你方违约则定金不予返还的字样，如有，则你的定金则要不回来。当然，如果你购买的房子本身存在重大瑕疵或...
买房子贷款下不来定金

发表于：2023-03-31

买房子贷款下不来首付怎么办首先在法律规定中，如果贷款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的...
购房合同一直下不来

发表于：2023-04-22

期房购房贷款下不来算违约吗要看没有审批下来的原因，如果并不是因为购房者自身的原因导致贷款出现了问题的话，那么这样的情况下即使导致了延期付款，但也不会被认定构成违约，自然也就不用承...
工伤政策下不来拿不到赔偿怎么办？

发表于：2023-07-04

一、员工的工伤政策下不来拿不到赔偿怎么办?直接依据工伤认定和伤残鉴定结果，向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，以达到索赔的目的。用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲...
买房子贷款下不来怎么办

发表于：2019-11-11

现在很多人在购房的时候，往往都是通过按揭贷款的方式来购买的，就需要购房者实际向银行申请按揭贷款。当然，银行方面也是会对购房者的条件作出审查，这就意味着可能会出现不批房贷的情况。那...
买房子贷款下不来首付怎么办？

发表于：2020-07-31

通常在按揭贷款买房的时候，购房者需要先与开发商签订商品房买卖合同，同时交付购房首付，之后再是向银行申请贷款。而要是购房者自身并不满足银行贷款条件的话，则最终就有可能无法获得贷款。...
签了买房合同贷款下不来怎么办

发表于：2021-12-19

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
签了合同跟中介买房子贷款下不来怎么办

发表于：2020-04-12

签了合同跟中介买房子贷款下不来，可以与中介协商是否能够解除合同。如果买方明知不符合贷款条件，仍然签订合同，给卖方造成的损失，应当承担赔偿责任。《城市房地产转让管理规定》第七条房地...
买房子贷款下不来能够退款吗

发表于：2023-04-08

律师解答：视情况而定。律师解析：视情况而定。1.如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者能够和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2.如果...
贷款下不来首付违约金

发表于：2020-03-20

买过房子的人都知道，买房子时一般都是要缴纳首付的，现在很多人都是在缴纳了首付之后才开始办理贷款，但是有时候会遇到申请不下来的问题。在此，本站网的小编为大家整理了已交首付办理房贷不...
贷款下不来首付能退吗

发表于：2022-04-25

律师解析：不能。贷款下不来想要退首付要看购房合同是如何约定的，如果合同中约定，因为银行政策变化等原因导致买方无法取得足额贷款，买方应当于多少天内自行筹集余款。像这种情况，买家不能主...
贷款下不来房子买不了交出去的首付应该怎么解决

发表于：2023-06-11

律师解析：1.贷款下不来房子买不了的，当事人可以与对方重新协商，变更房屋买卖合同，并约定对交出去的首付的解决办法；2.如果协商不成的，当事人可以请求法院或仲裁机构变更或者解除房屋买卖合同...
买二手房贷款下不来算买方违约吗

发表于：2019-06-06

一、买二手房贷款下不来算买方违约吗买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违...
二手房按揭贷款下不来

发表于：2021-11-22

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单...
购房合同贷款批下不来违约金标准是多少？

发表于：2019-06-08

一、购房合同贷款批下不来违约金标准是多少?购房合同贷款批下不来违约金标准，在法律上并未统一规定，要由双方协商认定，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违...
买车贷款下不来首付能退吗

发表于：2019-09-17

具体的还是要看看合同是怎么约定的，一般来说如果是因为个人原因没有批下来贷款的，是不能退首付的。如果是其他原因审批不下来是可以退首付的。按照规定，当事人可以约定一方违约时应当根据...