承包人相关的法律科普

承包人死亡时尚未取得承包收益怎样作为遗产？

发表于：2023-12-08

律师解析：承包人死亡时尚未取得承包收益的，可以将死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿。其价额作为遗产。继承遗产时...
农村土地承包人土地确权

发表于：2023-03-29

农村土地承包权确权登记是什么农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册，以确定农村土地承包...
哪些情形下承包人需承担连带责任

发表于：2020-12-15

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单...
承包人无故解除合同

发表于：2022-06-13

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、...
能否向无资质承包人追偿？ | 发包方承担工伤赔偿后

发表于：2023-07-01

为规避风险，建筑工程发包方与承包方在建筑施工合同明确约定施工中若所属人员及设备发生安全事故及费用自行负责，发包方不承担任何责任。然而，这样的内部约定对第三方有没有约束力呢?在事...
承包人违法分包中侵权责任是什么？

发表于：2022-02-13

一、承包人违法分包中侵权责任是什么?违法分包人的责任是签订的施工合同是无效的，人民法院可以收缴非法所得，如果工程出现质量问题的，承包方要承担相应的责任。承包人不得将其承包的全部...
征地协议承包人未签字

发表于：2022-02-12

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...
承包人可以去申请哪些施工索赔

发表于：2020-12-04

承包人可以索赔的施工赔偿包含以下内容：1、发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地、创造施工条件所造成的损失；2、工程设计变更导致工期延长的损失；3、发包人未按合同约...
土地承包人去世了怎么办？

发表于：2021-01-24

一、土地承包人去世了怎么办?(一)根据《中华人民共和国农村土地承包法》第32条明文规定承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续...
承包人在施工合同中的违约责任有哪些

发表于：2020-10-10

一、承包人在施工合同中的违约责任有哪些1、赔偿损失。2、支付违约金。3、采取补救措施。4、继续履行。二、承包人违约的情形1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部...
工程索赔承包人可以提供的证据包括哪些

发表于：2020-02-15

提出索赔的依据主要有以下几方面:1.招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等.2.双方往来的信件及各种会议,会...
土地承包人死亡怎么办?

发表于：2019-12-06

一、土地承包人死亡怎么办?土地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。由于该户土地承包经营权属于法律规定应当予以保护，为维护农村生产、生活秩序的稳定，因此，村里不能强行...
原土地承包人有权要求归还吗？ | 转包承包地后与别人互换了

发表于：2020-11-23

甲某将承包地转包给本组乙某，乙某将转包的承包地与本组丙某互换，甲某是否有权要求返还承包地?此情形中，乙某与丙某互换承包地的行为，在本质上属于土地承包经营权的互换。互换从表面上看是...
农村土地原承包人死亡继承是否可以？

发表于：2019-12-06

一、农村土地原承包人死亡继承是否可以?土地承包经营权人死亡子女可以继承吗?我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继...
承包人可以索赔的施工赔偿具体有哪些

发表于：2023-06-23

承包人可以索赔的施工赔偿具体有哪些施工赔偿中承包人可以索赔的项目是：未能及时向承包商提供指令或指令错误；未按合同时间提供图纸；延期开工或暂停施工；没有完全履行告知义务导致地址条件...
工程施工合同承包人的违约责任是什么？

发表于：2022-01-09

一、工程施工合同承包人的违约责任是什么?工程施工合同承包人的违约责任是需要承担相对应的赔偿方面的责任。施工合同双方乙方为承包人，另一方为发包人，施工合同的违约责任主要是合同双...
具体规定有哪些 | 承包人的承包条件是什

发表于：2023-12-08

承包人的承包条件是什,具体规定有哪些承包人的承包条件是承包人必须具备企业法人资格；持有营业执照；具有建设行政主管部门颁发的资质证书；具备相应职业资质的技术人员；以及符合规定的技术...
承包人向发包人索赔时应按照什么程序进行

发表于：2020-04-26

承包人向发包人提出索赔的程序为：1、在索赔事件发生后，发出索赔通知；2、提交正式的书面索赔材料；3、工程师进行审核；4、三方进行协商，确定赔偿价款。【法律依据】《民法典》第八百零七条，发包...
承包人构成挪用资金罪

发表于：2023-04-23

构成挪用资金罪怎么量刑挪用资金罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数...
如何处理 | 承包人以发包人欠付工程款为由拒绝交付工程的

发表于：2021-03-22

建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款，承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设，交付工程。若承包人未按照合同约定时间交付工程的，应...
土地经营权承包人的义务

发表于：2021-08-06

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所...
建筑承包人构成职务侵占罪

发表于：2020-02-20

职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产所谓“动产”，不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等)，而且也包括本...
承包人解除施工合同

发表于：2023-04-15

承包人解除合同的情形《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了规定，发包人解除合同的情形。(1)发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约...
承包人履约担保

发表于：2023-04-25

关于合同承包人履约担保金是什么？《招标投标法》第四十六条规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。要求中标人提交一定金额的履约保证金，是招标人的一项权利。该保证金...
约定对承包人违约行为处以罚款要如何认定

发表于：2020-12-04

建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为，发包人可对承包人处以罚款的，该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款。《民法典》第五百八十五条...