房屋贷款相关的法律科普

房屋贷款评估

发表于：2020-04-01

第一委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋抵押评估相关规定。委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据，如果对房屋抵押评...
离婚房屋贷款怎么过户手续

发表于：2020-09-11

买房子，申请贷款是买房子的朋友最为关心的问题，而且房子也是婚姻中一个十分重要的焦点问题，很多离婚的夫妻都在为房子争吵，离婚了必然不少不了对房子产权的争夺，但是离婚房屋贷款怎么过户手...
房屋贷款没还完能过户吗

发表于：2019-12-16

贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证...
个人抵押房屋贷款合同范本

发表于：2021-10-19

个人抵押房屋贷款合同范本抵押人(甲方)：_________________抵押权人(乙方)：_________________为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的...
房屋贷款提前还款

发表于：2021-08-01

随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码...
房屋贷款抵押土地证吗

发表于：2019-06-30

不用抵押土地证。房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市...
一般房屋贷款没还完能卖吗

发表于：2020-08-30

一、一般房屋贷款没还完能卖吗?可以卖，但基本上需要提请结清房贷。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备...
上海房屋贷款的政策有哪些

发表于：2022-01-07

一、上海房屋贷款政策自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住屋申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住屋的、或在本市无住屋但有住屋贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购...
房屋贷款担保抵押合同

发表于：2021-04-17

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...
房屋贷款提前还款划算吗

发表于：2023-04-12

律师解答：要根据具体情况具体分析的。律师解析：要根据具体情况具体分析的。第一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在...
房屋贷款后的他项权证

发表于：2023-06-14

房屋他项权证怎么办理房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所...
银行房屋贷款利率

发表于：2019-01-28

日前屋价一直在上升，而一般家庭无法直接交纳，所以现在银行进行房贷也很多。但是很多人并不知晓银行房屋贷款利率。为了帮助您了解这方面的知识，为房屋贷款做好充足的准备，本站小编专门为您...
按揭房屋贷款需要什么条件？

发表于：2023-06-23

一、按揭房屋贷款需要什么条件1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效...
离婚时房屋贷款部分怎么算

发表于：2021-04-27

该房屋判归婚前购房者所有，剩余的贷款由其全部偿还。计算方式(一)：共同还贷20万首付30万贷70万贷款总利息60万总房款：100万+60万等于160万房屋现值：200万共同还贷部分(本+息)占总房款(房款...
房屋贷款需要如何归还贷款

发表于：2023-11-28

房屋贷款需要如何归还贷款提前偿还贷款本金的过程如下：1，致电贷款银行要求提前退还贷款本金;银行同意后，将身份证，贷款合同，还款卡，产权证或购买合同带到银行指定分行;2，在提前还款窗口，信息将...
房屋贷款的的条件主要应有哪些

发表于：2023-06-22

房屋贷款的的条件主要应有哪些1、申请人年满18周岁，同时是具有完全民事行为能力的中国公民。2、申请人具有稳定的经济收入。3、有有效、合法的购房合同或者协议等。4、使用自有资金缴纳...
都有哪些内容 | 房屋贷款合同范文是什么

发表于：2021-04-15

_________银行房屋按揭贷款合同合同各方贷款人(甲方)：__________________银行股份有限公司住所地：______________________________邮编：____________________法定代表人/负责人：__________...
房屋贷款未还清可以领取不动产登记簿

发表于：2023-12-01

最近需要进行财产登记，请问不动产登记簿包含什么？1、就权利人而言，不动产登记簿是有效的表明权利人就不动产所享有的权利的源证明文件，能够清晰地展现不动产上的权利变动状况，因此具有无可...
他项权证 | 房屋贷款

发表于：2023-06-14

房屋他项权证怎么办理房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所...
付清房屋贷款后的过户

发表于：2023-11-30

房屋贷款离婚怎么过户根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将...
房屋贷款抵押合同范本

发表于：2019-07-07

抵押贷款必须要提供有价值的财物才行，一般情况下抵押贷款提供的都是房屋。此时双方之间也是要签订一份房屋贷款抵押合同，那么这个房屋贷款抵押合同该如何写呢？本站小编将在下文中带来相关...
房屋贷款合同丢失怎么办？

发表于：2020-04-27

一、房屋贷款合同丢失怎么办贷款合同丢了是可以重新补办的，如果说你是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说你是用公积金贷款的话，就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。...
如何办房屋贷款

发表于：2020-03-08

房屋贷款的流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银...
父母可以作为房屋贷款担保人吗

发表于：2023-02-02

房屋贷款担保人条件贷款担保人条件：拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住屋公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴...
房屋贷款算债权债务吗

发表于：2020-09-08

现在的屋价涨得飞快，越来越多的人都会选择贷款买房。不少人会向银行贷款，首先付了房子的首付，这样来减轻自己的负担。房屋贷款当然算是债权和债务。债权和债务是权利与义务的关系，下面我们...