差价相关的法律科普

房屋买卖差价补偿

发表于：2023-03-28

房屋买卖差价赔偿怎么认定(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定;(二)如双方当事人不能协商确定的：1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同...
售楼员赚差价不当得利

发表于：2020-07-20

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单...
消费者权益差价赔

发表于：2023-11-25

消费者有哪些权益主要有：(1)安全保障权;(2)知悉真情权;(3)自主选择权;(4)公平交易权;(5)依法求偿权;(6)求教获知权;(7)依法结社权;(8)维护尊严权;(9)监督批评权。消费者权益，是一定社会...
房屋买卖合同解除差价赔偿

发表于：2023-04-19

商品房房屋买卖合同解除后房屋差价可以要求赔偿吗是可以要求赔偿的。1、商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同无法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔...
宅基地差价

发表于：2023-12-09

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...
业务员赚差价多少违法呢

发表于：2020-01-29

具体金额视情况而定。业务员超出公司规定的范围,吃差价回扣犯法。经营者在交易活动中，可以以明示方式向交易相对方支付折扣，或者向中间人支付佣金。经营者向交易相对方支付折扣、向中间...
消费权益法退差价

发表于：2023-11-25

如何协商解决消费权益纠纷消费者争议可以通过消费者协会调解解决。消费者在找经营者协商之前，应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法...
买房合同无效后差价

发表于：2021-06-20

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
需要全赔差价损失吗 | 二手房违约后

发表于：2022-04-27

在二手房买卖的市场上，出卖人违约拒绝继续履行合同的最大动因是屋价的上涨，而对于守约方来说，屋价上涨所产生的差价也往往成为自己最大的损失。从民法典角度，专业术语描述这一“房屋差价”...
二手房买卖差价是什么

发表于：2023-12-06

二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交...
阴阳合同赚差价犯法吗

发表于：2021-01-16

“阴阳合同”属违法行为。在我国相关法律法规都表明订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行...
差价损失应该全赔吗 | 二手房违约后

发表于：2023-07-06

在二手房买卖的市场上，出卖人违约拒绝继续履行合同的最大动因是屋价的上涨，而对于守约方来说，屋价上涨所产生的差价也往往成为自己最大的损失。从民法典角度，专业术语描述这一“房屋差价”...
房屋买卖合同纠纷差价补偿

发表于：2022-03-22

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
交房后实际面积多出来的差价按现行价补是否合理

发表于：2019-10-02

不合理。交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但购房合同里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产...
可要求赔偿差价损失 | 买方毁约不买

发表于：2021-07-21

人身权利是每个人最重要的权利之一，包括健康权、自由权等，这些权利都受到法律的保护，任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为，而人身侵权就是对他人身...
消费权益法差价规定

发表于：2023-11-25

如何协商解决消费权益纠纷消费者争议可以通过消费者协会调解解决。消费者在找经营者协商之前，应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法...
房屋延期可以要求差价赔偿吗

发表于：2023-04-01

律师解析：房屋延期解除合同的可以要求差价赔偿，作为实际损失进行主张。购房者选择继续履行的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间进行赔偿，购房者选择解除合同的可以比照...
房改房超标面积怎么补差价

发表于：2020-08-10

房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户...
中介说补差价没补如何处理

发表于：2023-12-14

中介说补差价没补如何处理当事人双方可以进行协商，协商不成可以起诉。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地...
门头沟回迁房差价给谁

发表于：2023-04-05

有房本的门头沟回迁房能买吗没有房本的门头沟回迁房，小编建议是不要买的。回迁房是拆迁后政府补给拆迁户的房屋，买回迁房要注意法律风险的防控。您在买回迁房之前要和对方签订房屋买卖合...
需不需要全赔差价损失 | 二手房违约后

发表于：2022-04-27

在二手房买卖的市场上，出卖人违约拒绝继续履行合同的最大动因是屋价的上涨，而对于守约方来说，屋价上涨所产生的差价也往往成为自己最大的损失。从民法典角度，专业术语描述这一“房屋差价”...
房屋买卖差价损失鉴定

发表于：2023-11-20

房屋买卖差价赔偿怎么认定(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定;(二)如双方当事人不能协商确定的：1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同...
房屋买卖差价损失鉴定申请书

发表于：2023-11-20

房屋买卖差价赔偿怎么认定(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定;(二)如双方当事人不能协商确定的：1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同...
宅基地地基差价怎么算

发表于：2023-12-09

我家宅基地出了问题，请问宅基地地基有误怎么办建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以...
转包差价是否违法

发表于：2019-12-08

转包差价是违法的行为。转包指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。《民法典》第八百零六条承包人将...