卖掉相关的法律科普

贷款房子卖掉利息怎么算

发表于：2020-10-17

有两种方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。《最高人民法院关于审理民...
车子被朋友卖掉该如何维权

发表于：2023-06-19

律师解析：车子被朋友卖掉维权：若车子是登记在权利人名下，被朋友擅自处分的，买受人不符合善意取得的条件，所以权利人可以追回车子。若车子是登记在权利人朋友名下，又被朋友擅自处分的，买受人符...
卖掉的狗咬人有责任吗？

发表于：2021-06-04

一、卖掉的狗咬人有责任吗？卖出去的狗咬人了原主人不需要承担任何的责任，因为在这种情况之下，已经不负有看管责任和义务。《民法典》第一千二百四十五条规定：饲养的动物造成他人损害的，动物...
房产证是儿子的名字父亲可以卖掉吗

发表于：2020-12-06

根据我国《民法典》以及相关司法解释的相关规定，房产证是房屋的物权依据，房产证是谁的名字，谁就对房屋有占有、使用、收益、处分的权利。房产证是儿子的名字，父亲是无权出售的。《民法典》...
婚房卖掉属夫妻共同财产吗？

发表于：2022-10-29

一、婚房卖掉属夫妻共同财产吗?婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;婚前一方出...
遗产房卖掉要交什么税

发表于：2022-03-02

我国法律及相关法规对此作出了明确的规定，如果是遗产所得的房屋，再次转让时需要缴纳个人所得税。如果继承的时间超过2年以后再转让，可以免收营业税。这一税项按照二手房买卖的有关规定进...
婚前个人房屋婚后卖掉所得是共同财产吗？

发表于：2019-06-10

一、婚前个人房屋婚后卖掉所得是共同财产吗？婚前个人房屋婚后卖掉所得是否属于共同财产需要区分如下情况：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记...
抵押人私自将抵押的房屋卖掉要怎么处理

发表于：2020-01-02

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数...
女方卖掉婚前财产

发表于：2023-05-15

卖掉婚前财产买房还算那个婚前财产的么？您好：从法理的角度来讲，您将婚前房产卖掉，在婚后买房，也应该属于您的个人财产。但从司法实践的角度来讲，如果婚后发生争议，证据就成为关键性问题。如果...
婚后房产过户后卖掉

发表于：2020-01-11

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
宅基地卖掉遇到拆迁

发表于：2023-12-03

对于农户卖掉宅基地的风险卖掉自己的宅基地后，是无权再申请新的宅基地的。根据《土地管理法》的有关规定，农村居民在转让房屋后，将不能再申请新的宅基地;在实现抵押权时，房屋可以查封，但地...
婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗

发表于：2019-06-10

一、婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产。夫妻共同财产的计算期间，起算日期是从结婚登记之...
将小孩绑架又卖掉会算什么罪

发表于：2023-12-14

将小孩绑架又卖掉会算什么罪将小孩绑架又卖掉构成绑架罪和拐卖儿童罪，应实行数罪并罚。以出卖为目的绑架儿童的，构成拐卖儿童罪的加重情节，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没...
祖父母房子卖掉没有遗嘱

发表于：2023-04-19

祖父母去世可以请丧假吗？祖父母丧假有几天？祖父母不在直系亲属之列,严格的说没有丧假。但员工休丧假的具体操作可参考原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的...
得到的钱属于个人财产还是共同财产 | 卖掉婚前房产

发表于：2023-06-21

卖掉婚前房产，得到的钱属于个人财产还是共同财产婚前个人的房屋，婚后卖掉所得财产，不属于夫妻共有，属于登记人一人所有，前提是双方没有事先书面约定。为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延...
担保人在被起诉前将房产卖掉法院还会追究房产吗

发表于：2020-03-23

有可能追究。一、依据担保合同或者担保条款约定，在债务人不能按期清偿主合同债务的情况下，担保人就债务人的债务对债权人负有替代偿还的责任。二、若已经出现了需要由担保人向债权人承担...
欠债将房子卖掉离婚再买

发表于：2019-06-14

夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务的认定与处理，是离婚案件中审理的疑难问题。2001年4月28日，修改后的...
共有房产被其中一人卖掉了如何解决

发表于：2023-03-21

共有房产被其中一人卖掉了如何解决无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。因此，未经共有人同意与他人签订的房屋买卖合同出卖房屋的行为是无效的，并且可以要求第三...
贷款买的房子能卖掉吗？

发表于：2023-04-01

律师解析：贷款买的房子可以卖掉，有贷款的房子可以通过以下方式买卖：1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况，买卖双方可以在交易时办理转按揭手续，转按揭是指房主准备将住屋出售或者转让给第...
抵押物被债务人卖掉了怎么办？

发表于：2020-03-30

一、抵押物被债务人卖掉了怎么办?抵押物补债务人卖了，如果抵押权人不知情的，转让行为无效，债权人可以要求债务人提前清偿债务或者重新提供担保。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人...
经济适用房卖掉合算吗

发表于：2021-05-03

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
汽车抵押贷款买车没有过户可以卖掉么

发表于：2024-01-07

汽车抵押贷款买车没有过户可以卖掉么您好，对于您提出的问题，我的解答是,车卖了一直没过户，产生的违章，主要由驾驶人负责，你作为车主，也要承担法律规定的次要责任。卖车时有一个手写的协议大...
是否卖掉抵押房来还银行的钱 | 我把房子抵押给银行贷款无力偿还

发表于：2024-04-08

我把房子抵押给银行贷款无力偿还，是否卖掉抵押房来还银行的钱1、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的...
可撤销吗 | 将真迹误认为赝品低价卖掉

发表于：2023-11-19

将真迹误认为赝品低价卖掉，可撤销吗可以撤销。根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，当事人一方误把真...
婚前买房有按揭离婚前被卖掉

发表于：2021-07-29

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民...