抵押物相关的法律科普

是否可以直接占有抵押物 | 债务人不还钱

发表于：2024-04-07

债务人不还钱，是否可以直接占有抵押物１、债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物，这是违法无效的。２、我国民法典明确规定，在订立抵押担保合同时，债权人与抵押人不得在合同中约定：如果债务人还...
有抵押物的借条受法律保护吗？

发表于：2023-06-21

一、有抵押物的借条受法律保护吗？1、明知对方借款用于非法活动的出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。2、被放贷人胁迫写下的借条一方以欺诈、胁迫的手段订...
了解一下抵押贷款如何用抵押物还贷

发表于：2024-01-13

了解一下抵押贷款如何用抵押物还贷1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。（一）按月等额本息法月均还本息=贷款额×（1+月利率）贷款期限（月）-1其中：月还利息=贷款余额×月利率;月...
抵押物清偿顺序是什么呢

发表于：2023-04-02

抵押物清偿顺序是什么呢同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登...
假担保抵押物

发表于：2023-07-06

担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人...
有抵押物的借款合同包括什么内容

发表于：2023-11-21

一、有抵押物的借款合同包括什么内容有抵押物的借款合同包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限、抵押物的具体情况、违约责任和还款方式等条款，合同里当事人要体现意思自治的原则...
债权人是否可以直接主张反担保抵押物

发表于：2023-12-13

债权人是否可以直接主张反担保抵押物债权人是不能直接主张反担保抵押物的。如果债务人出现违约，债权人只能向债务人或者担保人主张债权。反担保物是担保人向债务人主张的。反担保又可称...
有抵押物在贷款中的担保人是否需要承担任何责任

发表于：2023-12-30

有抵押物在贷款中的担保人是否需要承担任何责任在有抵押物的情况下，贷款责任还是应由申请人承担，但作为第三方贷款人，所以当贷款申请人不还款时，担保人还是需要偿贷款本金和利息。然后担保...
转让抵押物是否有效 | 未经抵押权人同意

发表于：2023-11-20

未经抵押权人同意，转让抵押物是否有效抵押担保是实践中较为常见的融资担保方式，但是由于抵押权的设立不需要交付抵押物，仍由抵押人直接占有，抵押人存在处分抵押物的可能，那么抵押人转让抵押...
抵押物 | 公司破产清算

发表于：2024-02-10

公司破产清算抵押物的效力随着市场的发展，竞争也越来越激烈，一些公司竞争失败的就会破产，公司破产的过程是很复杂的，需要清算资产和抵押物。公司破产清算抵押物需要按照规定的程序进行，确保...
能直接占有抵押物吗？ | 债务人不还钱

发表于：2023-03-29

律师解析：债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所的...
其他债权人申请查封抵押物的法院与抵押权人诉请执行的法院不一致的怎么办

发表于：2023-12-03

其他债权人申请查封抵押物的法院与抵押权人诉请执行的法院不一致的怎么办其他债权人申请查封抵押物的法院与抵押权人诉请执行的法院不一致的，由先查封的法院主持而非抵押权人诉请执行的...
办理抵押物登记的部门

发表于：2024-01-09

抵押物的清点、登记1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押物。抵押期间，该抵押房地产的产权证书等相关资料交由甲方保管。2、本合同签订后二日内，乙方负责到有关房地产管理机关办理...
银行贷款无力偿还有抵押物

发表于：2023-04-01

在银行贷款抵押物银行能接受的贷款抵押物大致分为两类，一是有形财产，另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等；无形财产包括专利权、有价证券（股票、债券、...
民法典中房产抵押物价值如何认定

发表于：2023-12-30

一、民法典中房产抵押物价值如何认定抵押房屋的价值，由抵押人和抵押权人协商确定，如果协商不成的，可以申请评估，确定房屋的价值。《城市房地产抵押管理规定》第二十二条设定房地产抵押时，抵...
办理抵押物登记要提供哪些文件

发表于：2023-11-11

律师解析：办理抵押物登记要提供的材料有：1、当事人填写的《抵押登记申请表》；2、签署好的抵押合同；3、房产登记中当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；4、...
商业贷款抵押物

发表于：2023-11-29

贷款抵押物××公司本次贷款可用抵押资产有：××公司××商厦(共三层)面积××××平方米,××北×路×号院内办宿办楼、门面房,面积共××××平方米。...
债务人变卖抵押物是否算是犯罪

发表于：2023-07-02

债务人变卖抵押物是否算是犯罪1、债务人变卖抵押物不算是犯罪。抵押人可以变卖转让自己的抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。2、法...
担保抵押物包含了哪些

发表于：2023-04-02

担保抵押物包含了哪些债权债务中的抵押物如下：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地...
抵押物被再次担保

发表于：2023-04-19

担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人...
哪些财产能作为抵押物

发表于：2023-04-09

哪些财产能作为抵押物1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；4、抵押人依...
民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物吗

发表于：2023-11-11

民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物吗可以。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押，其中就包括建设用地使用权：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;...
抵押物差担保

发表于：2024-02-29

担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人...
抵押物担保判决

发表于：2023-04-19

担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人...
办理抵押物登记应向登记部门提供什么

发表于：2023-07-05

律师解析：办理抵押物登记应向登记部门提供：1、当事人填写的《抵押登记申请表》；2、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；3、房产抵押当事人的身份证明或...