解约相关的法律科普

民法典中租房合同已签末收费用能否解约

发表于：2024-01-09

一、民法典中租房合同已签末收费用能否解约租房者满足条件是可以解除合同的，双方可以协商一致解除，也可以是因为出现某些原因采用法定解除租赁合同。《民法典》第五百六十二条【合同约定...
租房房东提前解约违约金

发表于：2023-11-18

租房提前解约违约金怎么付的呢？违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合...
想违约不要解约函要交违约金吗

发表于：2024-01-08

一、想违约不要解约函要交违约金吗合同一方当事人违约后，如果合同中有约定违约金的，无论是否发现解除函，违约方都需要支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序...
用人单位有权利不发解约函吗

发表于：2023-12-15

一、用人单位有权利不发解约函吗劳动合同解除后，用人单位要向劳动者出具解除劳动合同的证明，所以用人单位要发解约函。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条【劳动合同解除或者终止后双...
二手房解约必须要通过中介吗？

发表于：2023-07-03

一、二手房解约必须要通过中介吗?二手房解约不是一定要通过中介的。如果当时签订买房协议时是通过中介进行签订的，那么是需要通过中介的;如果签订买房协议时双方当事人自己的行为，合同只...
租房可以提前解约吗？

发表于：2023-04-07

租房可以提前解约吗可以提前解除，但应当承担违约责任。一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的。大部分租赁合同违约，需要赔付一个月的房租，即按月租金的100赔付。解除合同的情况有：(一...
签了租房合同提前解约

发表于：2023-11-16

签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限...
房屋租赁合同解约函

发表于：2024-04-01

提前解约房屋租赁合同在本网站的“各地律师”和“公益榜”栏上可以找到很多你们当地的律师，上面有详细的电话和地址，你最好电话联系或者当面向他们详细咨询，一般情况下法律咨询是免费的，这...
离职证明是解约函吗

发表于：2024-03-07

解约函与离职证明一样吗终止劳动合同书与离职证明不一样。1、解除劳动合同证明，劳动合同法规定用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，给劳动者造成损害的应当承担赔偿...
派遣单位能解约吗 | 用工单位裁员

发表于：2023-06-21

用工单位裁员，派遣单位能解约吗我国《劳动合同法》第65条还规定“派遣单位解聘员工应符合下列情形：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反用人单位的规章制度的；（3）严重失职，营私舞弊，...
租赁商场合同提前解约

发表于：2023-12-07

提前解除租赁合同租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的，按约定办理。没有约定的，应看租赁合同能否继续...
政策变化致买房人无法贷款是否能够解约

发表于：2023-05-28

律师解析：政策变化致买房人无法贷款可以解约，属于不可抗力。在购买房屋的时候，需要关注国家房屋政策，有时候政策上的变化会影响到自己的相对权利，如果政策变化导致自己无法贷款买房的，可能无...
房租提前解约违约金是多少钱

发表于：2023-04-15

了解一下房租提前解约违约金是多少钱你好，关键是看合同的具体内容如何规定押金的性质的，如果押金的性质是为了预防房屋遭受损害的话，解约时为由损害是应该退的；如果押金性质是为了预防提前...
租房解约合同范本简易的模板

发表于：2023-06-26

租房解约合同范本简易的模板甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。...
自如提前解约需要违约金吗

发表于：2023-04-14

律师解析：提前解约是需要支付违约金的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损...
三方协议要怎么去解约

发表于：2023-04-27

三方协议要怎么去解约三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。三方协议可...
卖房赔了违约金会解约吗

发表于：2023-06-27

律师解析：不是只要支付违约金就能解除合同，解除合同的必要条件是有法定解除权。合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成协商一致成立的民事法律关系协议。合同也可...
实习生解约合同书怎么写

发表于：2023-04-01

律师解析：根据法律规定，实习生解约合同书的撰写方式是：写明解约合同当事人双方的姓名或名称和住所；写明解约合同的标的、数量、价款或报酬等；写明解约合同的履行期限、地点和方式；写明解约合...
承揽合同延期能解约吗 | 个人能签订承揽合同吗

发表于：2023-12-30

一、个人能签订承揽合同吗个人能签订承揽合同，在承揽合同中，以自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作的人，可以是公民，也可以是法人。所以，承揽合同中承揽人...
签订承揽合同如何防止欺诈 | 承揽合同延期能解约吗

发表于：2024-03-20

一、承揽合同延期能解约吗承揽合同延期能解约，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可...
劳动合同设定劳动者解约违约金是否合法？

发表于：2022-11-24

一、劳动合同设定劳动者解约违约金是否合法?劳动合同设定劳动者解约违约金是合法的，《劳动合同法》第25条明确规定，除了劳动合同法规定的两种特殊情形外(下面有介绍)，用人单位不得与劳动...
公司强制解约被判违法 | “未在工位”等于“脱岗旷工”

发表于：2024-01-07

来源：北京市房山区人民法院对于在写字楼、办公楼的上班族而言，工位就是自己的办公“领地”，在这一亩三分地上，几乎一坐就是一整天。但是，当员工不在工位时，用人单位能否就此认定员工未在工位...
承租人迟延付租金并提出解约怎么处理最好

发表于：2023-04-26

承租人迟延付租金并提出解约怎么处理最好承租人拖延交租，后单方解约的，出租人可以如下处理，尽可能维护自己的权益，追回损失：1、扣留押金，用来抵扣房租。现阶段，租房都是要交押金，数额往往是两...
商场租赁合同解约函模板

发表于：2023-03-16

商铺租赁合同模板商铺租赁合同出租方(以下简称甲方)：海南成信房地产开发有限公司承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分...
劳务派遣人员提前解约

发表于：2023-04-22

劳务派遣人员比例《劳务派遣暂行规定》规定用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量，使用的被派遣劳动者数量不得超过其用工总量的10%。用工单位在规定施行前使用被派遣劳动者数量超过其...